NO.1｜壹
中式的理想国就是桃花源，所以普天之下以桃花源命名的地方很多，不过以此命名为小区的，最为知名的莫过绿城桃花源。
1998年，杭州近郊，占地约2700亩的绿城桃花源进入开发。
项目以《桃花源记》为创作蓝本。
比如小区入口处伫立一块巨石，意像：山有小口，仿佛若有光。再如小区基地土地平旷，有良田、美池之属。再结合当地的自然山水，创造出桃花源意境，比如小区有桃花湖，湖中有桃花岛。
之后的故事，大家都知道了，桃花源成为全国别墅界的扛鼎之作、杭州必看项目和绿城别墅的最强IP。
2004年，从西子湖畔到青竹湖畔，从凤凰山来到太阳山，桃花源平替到长沙。平替不是广告标签，两个项目的相同和相似之处简直不要太多。
主导者，同为郭佳峰，绿城别墅之父，现任绿城中国行政总裁；
主创团队，从规划、工程到景观，主力来自于杭州桃花源；
产品序列，首开美式法式，几乎一致；
地块，城市近郊，面积两千余亩，有茂林修竹。
产品与杭州桃花源几乎一致，售价对比减一半，所以绿城青竹园一出世，对长沙别墅便是降维打击。
2008年首开，千万级别墅，一炮而红一抢而空，在市场低迷的情况下，走出了一波独立行情，之后，一路火花带闪电，声威不减，持续领航。
仔细比较起来，降维打击在于多个维度的独一无二。
1、产品纯粹，全是别墅，唯一；
2、两千余亩，规模之大，独一份；
3、容积率低于0.3，长沙项目极致；
4、从英法联盟到中式到当代风格，风格多变，号称长沙别墅博物馆；
5、开发时间已经历20年，岁月悠长，无项目可以与匹敌。
NO.2｜贰
20年前，B哥力拔山间竹笋，干饭五六大碗，20年前梅滨洋乳臭未干，大王山野猪巡山，长沙中心房价三字头，绿城始建一座青竹园。
按一般开发商的操作，项目完全可以建些洋房乃至高层，周边不是没有项目这么干，最不济，也可以做一些总价更低的微别墅，可以更快的走量，一顿操作，最多10年干完。
相对快周转的流行打法，绿城青竹园简直是蜗牛开发。
南朝四百八十寺 ，多少楼台烟雨中。很多开发商都想给城市留下可以传承的产品，这其中，绿城可能是最成功的。
坚持慢，坚持做难而正确的事，追求社区的纯粹和持之以恒的高品质，追求最高级别的人居理想，是绿城青竹园20年来不变的求索。
如此，时间流转，求索不息，不经意间给长沙留下来一座桃花源：
复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨然，有良田、美池、桑竹之属。
这是进入青竹园北区的第一印像。
忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷。
这是南区翡翠湖的写真素描。
阡陌交通，鸡犬相闻。黄发垂髫，并怡然自乐。
这是居住于此的真实见闻和感悟。
院子里餐桌一展，八九邻友相聚一堂，这是诗社正在以诗会友，畅谈古今轶事；园林角亭中总有音乐徐徐奏起，这是小区的古风音乐会。
难怪绿城·青竹园旗袍社社长说，在这里，遇见一群志同道合的邻居，真是人生幸事。”
客人探寻其间，种种意趣，不足为外人道。
当下中国，桃花源的本质是比城市更温暖，比乡村更文明，人们守望相助，尊重互信，尤其内卷时代，人们更加向往这种桃花源。
NO.3｜叁
除了桃花源般居住意境，青竹园或可青史留名的还有独有的产品结构。
这种结构，让绿城青竹园成为长沙别墅的脊梁，如果拍一部长沙别墅的纪录片，他是当仁不让的男1号。
从早年的美、法、英、意大利、西班牙的风格，到后来的中式风再到当代风格，20年来，每一个别墅产品几乎都是长沙当时最流行产品的代言人。
不夸张地说，一座绿城青竹园，半部长沙别墅史。
2007年，项目成建制的千万级大宅，首次亮相，一举成为湖南鼎级大宅的代名词，2009年，一幢法式风格楼王，以8000多万的价格成交，惊动湖湘，一举奠定了亚州豪宅的基础。
2017年初，青竹园桃李春风样板区亮相。 有人说，只因在朋友圈里多看了你一眼,便赶往青竹园，只为圆那个“青瓦白墙、院里花开”的中式梦。
2017年，桃李春风两次开售，都被湖南绿粉当场瓜分。
时间来到2022年，绿城青竹园全新产品未来山，华丽开卷。
卸下繁文缛节， 回归大道至简。首秀于绿城大本营的未来山，一出世，便收到了豪宅爱好者们的追捧，称其为山居别墅的巅峰，且不断斩获世界级的设计大奖：
第20届亚洲不动产奖-年度优秀建筑设计金奖、第25届 Andrew Martin 国际室内设计大奖、意大利A' Design Award & Competition金奖、2021布里斯班设计大奖金奖
长沙的未来山，更向未来。
规划上，充分尊重原山的生态景观与地貌，向山而行，隐山而建，只为山人合一。
造型上，玻璃、铝板与金属线条，构成极简灵动的界面，大面积的玻璃，像是对天空与大地敞开心扉，让万树千山与建筑辉映融合 。
设计上，大面积的玻璃窗取代了传统门窗；双首层，尺度朗朗；庭院深深。
2022年6月18日，未来山低调开售，以高光的产品力打动了谨慎的客户，以2.8亿、日罄的表现，惊动了疲软已久的市场。之后，口碑一路带风，成为长沙高端市场的一束光。
20年，只是历史的一眨眼，却是长沙别墅进化的断代史，铭刻了青竹园的激情与执着，也写下她的求索与荣耀。
别墅海海， 惟它跨越山海，成就桃花源，成就理想人居的誓言！
地产BBC
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