【律师手记】小区电梯广告收入归谁所有？
民生
2024-11-13 18:09
湖北
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问：我家居住在21楼，每天上下楼都需要乘坐电梯，我发现电梯内安装了电子显示屏24小时滚动播放商业广告，相关广告投放费用都给了小区物业公司，请问小区电梯广告收入到底归谁所有？
金营律师解答：根据《民法典》第二百七十一条规定，业主对小区内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区的电梯属于共有部分，应由业主共有和共同管理，因此，小区电梯投放广告产生的收入依法属于业主共有。金营律师提醒：除小区电梯内广告位以外，小区内建筑物外墙、小区公共车位出租获得的租金，均属于小区业主共有。
值班体会
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