17.66亿中标!泉州中心区这一地标项目建设新进展!

楼市   2024-12-02 21:20   福建  

最新消息


总用地面积22.8571万

中标价17.66亿元

洛江智创科技产业园项目已完成招标



联合体牵头人:岁金智谷投资发展(泉州)有限公司

联合体成员:福建岁金产业发展集团有限公司、三六一度(中国)有限公司、晋江岁金智谷置业发展有限公司、隆恩建设工程有限公司、深圳和华国际工程与设计有限公司、福建省建专岩土工程有限公司

该项目位于洛江区万安街道,为工矿用地一工业用地、绿地与开敞空间用地一公园绿地、交通运输用地一城镇道路。

出让总用地面积为228571㎡,其中:工业用地约165000,配套公园绿地和道路约63571(公园绿地和道路不计入下列规划指标的计算基数),1.2<容积率≤2.8,建筑系数≥40%,30%≤建筑密度≤50%,10%≤绿地率≤20%,建筑高度≤60米。

此次中标标志着联合体将在洛江区打造一个集科技、创新、环保于一体的现代化科技产业园。项目将充分发挥各联合体成员的专业优势,致力于推动区域经济的发展和产业升级。项目建成后,将为洛江区乃至泉州市的科技创新和产业发展提供强有力的支撑。


根据前期规划,洛江小总部经济区由国有企业、社会资本与政府进行合作,拟建设13个组团,总建筑面积约61.1万的企业总部,园区内有研发办公区、酒店、商务公寓、企业会所等建筑。


将联动周边的学区、住宅区、商贸区,形成集聚高端服务业、企业总部、文化创意产业、生态居住、公共配套设施的高端城市总部经济综合体,打造洛江区独具特色的企业小总部。



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自2011年鲤城滨江开始建设首个总部经济区以来,近十多年泉州陆续规划建设多个总部经济区。


01
东海


东海总部经济区位于东海·泉州中央商务区丰海路一侧,临海而立,总建面约198.52万,规划建设商务办公及总部大楼约28栋,为当下中心城区商务楼宇最密集、品质最高,未来发展环境最优越的区域之一。


金融总部区:泉州银行总部大楼、厦门银行泉州分行大厦、中国民生银行泉州分行大厦已投用,农商银行大厦筹建中。


总部经济区:连捷国际中心、菲莉中心、匹克大厦、汇金国际中心、中渌广场、和富中心、蓝海国际、海悦中心、达利总部等已实景呈现;莲花中心、金鹿总部大厦、东海投资大厦(泉州城建集团总部)、泰山石化总部、水务集团大厦、泉州海丝金融中心(泉州发展集团总部)、汇璟国际(361°总部)、百宏中心等项目正在建设中。




02
江南


鲤城滨江总部经济区,总用地面积约133亩,建筑面积约68万,项目共包含11宗地块,建设9个总部大楼及2个公共配套项目,规划建设为区域性的商务办公、金融贸易、文化娱乐等多功能于一体的商务核心区。


区域内有富华大厦、富丽大厦、中闽百汇大厦、滨江资产管理中心、星龙总部大厦、滨江总部广场、悦江天璟、滨江1号广场、锦江城市广场、环亚大厦等。




03
晋江


滨江商务区总部经济集聚区位于晋江下游南岸,总规划面积14.23平方公里,其中企业总部商务区规划用地面积约270亩,总建筑面积约115.8万


政府统建区5栋总部大楼总建筑面积约30万平方米,楼高均在100米以上,目前已投入使用,部分运营,部分招商中;盛荣中心、泉州湾天际在建中。

04
台商


台商区湖东总部经济区位于东园片区,毗邻海丝公园,规划面积约249亩,致力于打造“生态·智汇商务区”。目前福建路港集团、福建第一公路工程集团有限公司、灵通、力达、桃城建工、日春、中恒嘉、中建名城等企业已入驻。


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