早前為大家介紹了有關樓宇管理機關的組成，今天將為大家介紹管理機關成員的義務。
管理機關成員的義務
根據第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》第47條第1款的規定，管理機關成員應謹慎及善意地執行職務，且他們在執行職務時所作出的行為，例如：編製及提交上年度的帳目及本年度預算；設立共同儲備基金等，應以符合“小業主”的利益為原則。
管理機關成員除須遵守法律或分層建築物的規章規定的義務外，還必須遵守下列兩項義務：
1
創設條件使“小業主”在有需要時能與其聯絡；
2
平等及公平對待“小業主”。
終止職務時應履行的義務
當管理機關成員終止職務（例如因任期屆滿而終止職務）時，有關成員應將下列文件交予在任或接替其職務的成員：
1
其所管領的所有文件、設備及其他屬樓宇的財產；
2
“小業主”或第三人對樓宇的債務清單；
3
服務提供者（例如管理公司）的資料及該服務提供者所持有的相關文件清單；
4
涉及共同部分的保險合同的相關資料；
5
截至職務終止日的帳目報告。
下期預告
之後將為大家介紹與管理機關會議相關的規定，敬請留意。
