买错一套房，十年又白忙！
上海买房正式进入亏钱时代！
不想当大冤种的请务必看完！
在上海，动辄上百万的房子，一旦买错，普通人真的很难以翻身。因为，试错成本太高了！
普涨的时代已经过去了。过去的十几年，上海的房子上涨的速度太快了，工资上涨的速度根本赶不上房价上涨的速度。
所以，1997-2020年的买房思路，现在已经不适用了...
过去买房，都是围绕着规划、潜力。只要预算足够，买这些地方，就不会吃什么亏。
自2020年的口罩事件，新一轮的周期启动，三价就低后一直跌到现在，一二手倒挂也逐步消失。
上海楼市全面进入新的周期，选筹的难度再次提升。
说句心里话，现在买房真的不能随便买了。
我们拉了一些数据，全上海各板块在本轮周期中，房价的最高点和最低点，对比11月最新价格的涨跌数据：（扫一扫👇🏻二维码免费领取）
不管是从体感感受，还是从各方数据分析，我都可以肯定地讲：上海板块，分化严重，后续还会继续分化。
有的房子依然坚挺，涨的多，跌的少。有的房子已经跌到位，有的恐怕还要继续下跌。
我们总结了四点：
1、头部涨跌最好的房子，闭眼买，红色板块
2、上腰部涨跌较好的房子，挑着买，橙色板块
3、下腰部涨跌一般的房子，谨慎买，浅绿色板块
4、尾部涨跌最差的房子，抓紧抛！深绿色板块
上海不缺房子，缺的是好房子。
差房子，破房子，老房子，远郊动迁房，不靠地铁的房子，降价要一次性到位，抓紧出手。这些房子的接盘侠，会越来越少。对于这些地方的房东，每一次的政策利好，都是出货的好时机。
关于时机的判断，你一定要留个心眼。
今年大尺度的救市！毫无疑问，楼市已经进入最宽松的时期。
在市场不明朗的情况下，没有把握的情况下买房，风险很大，对判断力和承受力要求很高。
所以，我们全面更新了《2025年上海买房板块涨跌榜》，想要避免踩坑、买房从此不吃亏，戳👇️👇️👇️
最后，给大家分享一个经验，房价如果要涨，它会非常的快，你想等着上涨的行情上升了，确认了再买，你要有足够的专业度，能看得懂这些数据。
