随着城市的快速发展，城市核心区域中，由传统工业园区模式建设的产业园区，已逐渐不能满足新兴科创企业对办公环境的功能需求。园区未来将围绕数字经济、数字文创两大主导产业发展，因此对园区资源配置及内部环境进行优化提升。上海联创设计青岛公司域韬景观团队在青岛城市更新项目中所探索的，正是从城市格局策划，重新定义当下时代特征的园区景观，通过有效的提升，改造低效园区，满足园区企业未来办公场所需求。![]()
改造后鸟瞰01
项目背景Project
background
青岛数字经济产业园（原青岛软件园）位于市南区宁夏路288号，南侧临近青岛大学浮山校区，是青岛市最早的软件产业的发源地和集聚区，也是全国少有的地处城市中心区域核心地段的产业园区，园区总占地9.6万平方米。![]()
项目区位场地内更新空间较为分散，空间以绿化与硬质铺装为主，原有功能无法满足现今办公人群的使用和休憩需求，因此需要从硬件到软件的全面梳理更新。我们通过对现场的实地勘探和航拍，总结共性问题。![]()
项目现状在研究了办公人群需求及使用行为习惯后，设计“由点到面”希望通过小而美，微而精的改造，充分利用每一方土地。从而达到微更新、共受益的目的。最终重新营造当下创新型办公园区场景。![]()
设计演化![]()
空间结构
主入口缺少明显指引标识，植物层次单一。在几个入口处设置科技现代感logo景墙、配合炫彩灯光，共同打造驻足科技打卡的入口形象空间，展现新园区科技、低碳、智能的形象。![]()
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燕儿岛路入口改造前&后
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燕儿岛路入口景墙![]()
宁德路入口2#楼东侧地下车库入口上方，场地覆土较少，地被裸漏，且目前园区内缺少室外餐饮场地。设计结合商用一层增加室外便利餐吧，丰富植物层次，增加景观吧台，以便办公人群餐饮休闲使用。![]()
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2#楼东侧地库口上方（便利餐吧）改造前&后3#楼前西侧现状为植草砖停车场，场地使用频率低。利用现有晚樱，以樱花为主题，打造樱花书吧。设计室外书吧与林下阅读座椅，增加园区文化氛围，为办公人群提供兴趣爱好交流分享场地。![]()
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3#楼前非机动停车场改造前&后![]()
樱花书吧3#楼前东侧原为下凹绿地，植物杂乱，内部种有一棵丁香。改造利用高差对雨水进行收集及净化，设计观水空间，丰富丁香园主题，将办公楼前打造成既可以驻足赏玩，也可以安静办公的可参与洽谈空间。![]()
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3#楼前东侧下凹绿地改造前&后![]()
丁香洽谈空间4#楼前绿地原为竹林，休憩空间狭小、设施老旧。本次更新拓宽原休憩场地，增加月拱门、景石等中式园林元素，题名“青云小筑”，搭配红枫、石榴以及原有竹林等植物，打造宣扬中国传统文化的植物文化园。![]()
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4#楼竹园改造前&后![]()
青云小筑
2#楼北侧停车场，原场地铺装样式多样杂乱，且存在破损现象。设计对铺装进行统一更新，利用科技蓝画线进行停车引导，增加充电桩和自动洗车机，打造现代科技一体化洗车充电停车场。![]()
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2#楼北侧停车场改造前&后![]()
科技停车场（改造后）6#7#之间停车场更新为屋顶花园，利用自然植物打造生态屋顶，结合休憩座椅提高场地及空间的利用率。![]()
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6#7#楼间空间改造前&后![]()
屋顶花园03
社会意义Social Meaning
城市更新是实现城市可持续发展的必经之路，同时也是加快城市发展转型的实践途径，而景观不再是冰冷的硬质铺装，或是单纯的绿化种植，而是协调人类与自然之间的关系，是在实施城市更新中所必备的工具。我们通过项目探索，希望面对“城市更新”项目，通过以下方面的思考，能更好的处理现代和传统、发展和保护的关系，才能从缺乏个性的“整齐划一”走向保留特色的“参差多态”。1、园区多元化：“办公+休闲+互动”一体化，从传统园区到城市客厅园区变成了兼顾休闲、健身、游玩、吃饭的综合场地，提供充满活力的餐饮店、健身空间、阅读办公空间以及优美的自然生态环境，不仅提供多元的办公空间，也为周边居民提供夏日乘凉好去处。以场地原有植被为基础，营造结合自然生态空间，在设计过程中注重低碳生态的景观化处理，利用低影响材料加开槽绿带呈现自然亲切质感，置石与水的柔美相配合刚柔并济，植物搭配改善了微气候环境，在满足功能需求的前提下追求雨水花园营建的艺术化，尊重和感受雨水之美。结合园区特色，通过灯光融入空间，实现独特夜生活及使用品质，体现园区的标识特色。强调灯光的流动的质感，使灯光与园内植物、景石、铺装等景观相映生辉、贯通一体。项目名称：青岛数字经济产业园(原青岛软件园)室外景观更新改造
项目类型：城市更新/改造/产业园
项目地点：青岛，山东
景观面积：9860平方米
设计单位：上海联创设计青岛公司域韬景观部
景观施工：中建八局发展建设有限公司
业主单位：青岛海诺投资发展有限公司
摄影：樊明
