前序｜PREFACE
2024年，中国城市更新蓬勃发展，政策支持强化，聚焦城中村改造与低效用地再开发。在创新模式上，逐渐由“大拆大建”转向“有机更新”，更加注重保留原有建筑的历史文化和社区记忆，通过微改造、综合整治等方式实现城市的渐进式更新。片区综合统筹更新逐步取代点状式、单业态更新，强调片区内的整体规划和协同发展，以达到更好的经济效益和社会效果。
| 多年实践沉淀
联创战略研究院与城市更新设计研究院携手，基于100+涉及产办、商业、公共设施、民生改善、文化保护及乡村振兴等领域的项目案例，探索适应现代经济、生活方式及空间需求的新路径，通过优化建筑功能与室内外空间，提升环境品质，同时引入多元产业，助力产业升级，致力于打造高效能、高舒适度、高附加值的城市空间。
| 全方位探索 “城市更新”
"再造城市活力——联创城市更新实践"将赋能产城、焕新民生、助力文化以及乡村振兴等要素项目，指引四个方面展开深入研究和剖析。
具体来说，为了推动“产城融合”发展，需构建一体化生活服务体系，全面满足园区人才的工作、居住与休闲需求；通过深入探讨居住、商业、文旅、医养及公共服务等领域，采取社区重构、交通重组、空间优化、服务提升和建筑改造等措施，全方位提升小区品质；通过注重文化更新，从时间、空间和人文维度分析历史建筑，遵循遗产保护的真实性和最小干预原则，确保传统文化得以传承；在乡村振兴战略中，融入乡土特色文化，将传统乡村美学转译为现代建筑设计语言，创造出既具地域识别性又符合当代审美的新空间形式，强化地方特色，促进乡村经济和社会的全面发展。
赋能产城更融合——产办类更新
在产业转型升级的背景下，有效利用衰败的产办空间成为城市记忆与经济发展的重要议题。联创设计师综合评估原有建筑的空间、结构和材料特征，尊重居民的情感依附，力求新旧平衡。通过深入分析园区人员的潜在需求，实施了功能转换、室内外空间改造及环境更新，充分展现项目的历史文化底蕴。引入多元产业，促进产业升级，营造高效、舒适且高附加值的办公环境。同时，构建一体化生活服务体系，满足园区人才的工作、居住与休闲需求，推动“产城融合”，实现可持续城市发展目标。
左滑查看更多
焕新生活更美好——商业·公服·民生类更新
随着人民对美好生活需求的提升，居住、商业、文旅、医养及公共服务等领域的重要性愈加显著。在商业更新中，通过外立面与内部空间的系统性改造、动线优化、建筑结构改进及品牌升级，全面提升商业价值，重塑消费时代的“精致烟火气”。对于老旧小区改造，秉持无界多维设计理念，实施社区功能重构、交通流线重组、公共空间活化、服务体系完善及建筑性能提升等综合措施，全面提升小区品质，增强社区功能性和居民生活舒适度，打造宜居宜业的城市生活环境。
左滑查看更多
助力文化更自信——文化类更新
在城市转型中，文化类更新扮演着保护与复兴历史建筑和街区的关键角色。以“历史研究与价值评估”为逻辑起点，从时间、空间、人文等多维度理解历史建筑，严格遵循遗产保护的真实性与最小干预原则。通过精细化的保护性修缮，保存建筑原有的结构、材料、装饰及历史元素。同时，采用功能置换与环境提升等创新策略，赋予历史建筑新的生命与用途。
左滑查看更多
在更有希望的田野上——乡村振兴
中国乡村作为质朴生动的人居环境，维系着看似松散却坚韧的社会关系网络，依托地缘与业缘推动转型，同时面临建设管理规范不足和基础条件滞后的挑战。联创设计师以尊重和理解为先导，探索出融合乡土特色文化与现代设计的成功路径。将传统乡村美学转译为符合当代语境的建筑语言，创造出兼具地域识别性和现代感的新空间形式。不仅保留了乡村的历史文脉，还注入了新的活力，促进了乡村振兴与发展。
左滑查看更多
| 结语
在城市更新进程中，不仅见证了古老建筑与现代设计的和谐共生，更体验到历史记忆与未来愿景的深度融合。《再造城市活力——联创城市更新实践》项目册展示了通过对既有空间的精心改造和功能重塑，创造出兼具地域特色与当代需求的城市环境。这些项目不仅是物理形态上的变革，还实现了社会结构、生活方式及精神面貌的全面提升。联创设计致力于提供一个城市更新的视角，探索适应现代经济、生活方式及空间需求的新路径，为相关企业提供宝贵参考与指导，助力实现城市的可持续发展与再生。
- END -
