理想照耀梦之海——天津滨海项目规划设计
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文化
2023-09-28 11:35
山东
本项目所处的滨海新城是距离北京和天津最近的海，得天独厚的地理优势使得项目完全具备成为北京及天津客户常住的“岛居”生活理想家园。规划愿景：打造岛居理想生活家园，创造美好生活新模式。![]()
（配图：项目区位）项目由三座海湾内的人工岛组成，分别为如鱼岛、怡乐岛、康乐岛，规划总面积约260公顷。海岛周边虽没有天然海滩，但北侧和东侧拥有广阔无垠的海面视野，使得基地恰似徜徉于海洋中心的世外桃源。回归家庭，回归自然，回归本我，回归一种有灵性的本真生活。与传统规划不同，我们打破以住宅为核心的惯性设计手法，将人的需求作为打造理想家园的出发点。马斯洛的理论模型中提出：人类需求除了物质刚需外，还有更高层级的精神情感的需求。因而，我们要打造的理想家园不单纯是户型、景观、立面等基础需求，更是为使用者提供情感价值和高度精神内涵的美好生活新模式。由此，我们构建了理想生活家园的三个层面：精神空间、情感空间与物质空间。![]()
（配图：马斯洛需求层级）项目周边具备大型的城市配套空间，从城市层面我们打造两轴-四级-多中心的总体配套结构。两轴分别为文体艺术轴、海洋精神轴。依托外部优势，构建国家级、渤海湾级、海岛级、社区邻里级四级区域配套体系。岛内打造多个中心节点，包括海岛级中心（文体艺术中心、岛居精神中心）、社区级中心及四个邻里生活中心。![]()
（配图：功能结构图）海岛之心不仅配备了必要的基础保障类设施，也打造了具有滨海豪宅气质的各类精神场所、海文化体验、运动设施。如：美术馆、展览馆、音乐厅、体育馆等。住宅从岛心至大海逐层跌落，保证最多的观海户数。靠近岛心，建立与海的感官联系，布局洋房产品，配置海洋主题社区景观;紧邻岸线，建立与海的直接联系，布局低密产品。每个岛心拥有一条环形主路，岛心与滨海广场通过主要道路相连，保证了中心的便利性。绿核（岛心的球场，公园），绿环（岛心环路的城市绿环/串联各个组团绿心的绿环），组团绿色通廊（拉通公共海滩和私密住宅的通道，美观且通透，实现蓝绿交融）。绿色通廊连接的自然和人居交界点是小镇的形象窗口和海洋精神高地，从南侧的渤海湾级小镇文旅中心到北侧的海岛精神中心，海滩从公共到业主私属，是项目从流量到留量的开始。![]()
（配图：海洋价值体系）
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（配图：方案构思草图）![]()
（配图：规划总平面图）![]()
（配图：整体鸟瞰图）
通过对成功案例的深入研究及与万达小镇业态的差异化设计和功能性互补，我们为岛居理想生活量身打造出一套全新配套体系！精神空间是享受空间解放与精神自由的地方，这种精神需求，一定是和文化艺术相关，和自我相处相关。如鱼岛中心，为文化艺术内涵而打造的核心区，形成岛居的诗和远方。如鱼岛视野开阔的海岸上设置浅海餐厅以及丰富的海滩活动场景，无尽海岸的聚会，让人们奔赴星辰大海，追寻极致的浪漫。在怡乐岛视野开阔，可凝望大海远方的海岸上，设计独处、放空、思索的景观场所，感受找寻自我精神、净化心理之旅；设置海洋图书馆，伴海景而读，于静谧中思考；邻里中心布局精美而又充满艺术气息的地标建筑，形成海岸乌托邦。通过不同主题空间的打造，为空间赋能，场地作为介质，链接人与人，让社区生活更有“温度”，构建可生长的理想生活氛围。海上足球场面朝大海，让人在绿茵赛场上纵情拼搏，展现青春活力；岛心设置萌宠学院，创造人与宠物和谐共处的社区环境。三岛内侧的海湾将成为户外集会活动的重要开放场所，一个集滨海灯光秀、户外露营、休闲娱各海岛中央配建儿童活动乐园，让孩子在岛上留下深刻的童年印记。学院式颐乐养老养生模式，为长者提供颐、乐、学、为的理想生活方式。物质空间涵盖了社区食堂、岛民市集、咖啡厅、书吧等，满足人们对衣食住行的一站式需求。丰盛的日常活动和极致的便利更使街区成为一个充满活力的地方。在全岛布局六大食堂，实现从家到美食的短暂距离，缤纷美食和特色小吃，让岛民感受家的味道。特色市集布局在邻里交往的中心，是充满烟火气的邻里生活舞台，也是日常生活方式的缩影写照。每两个组团设置一个精品超市、茶室，满足全岛居民日常生活；临海设置SPA 、酒吧等娱乐设施，使人卸下一天的烦恼与忧愁。每一个组团设置一个咖啡厅、每两个组团设置书吧，为人们提供丰盛的日常活动和极致的便利；四个托育中心，做到就近入学入托，为家长解除后顾之忧。身边贴心的医疗服务，体验医养结合的周全服务。遵循户户观海的住宅设计理念，采用低层、多层与小高层搭配，形成错落有致、层次丰富的城市天际线。为保证海景资源最大化，赢得更长观海面，创新性设计住宅形态，增加更多正南正北朝向住宅。打造岛居住宅内部私属花园，营造高端且私密的景观体系。连接全球最优质文化艺术资源，共同创造优质内容，成为顶级艺术家的向往地、文化青年的朝圣地，让业主能够与中国甚至全球最好的艺术家、诗人、音乐人、建筑师在自己的家园中相会，共创有品质、有价值、有活力、有温度的幸福家园。运营团队与客户社群一起策划及实施各项艺术、娱乐、体育活动。![]()
柏拉图曾说过：理想是灵魂中最高贵的因素。当生活与理想不期而遇，纵城市千面，唯理想不变，在北中国海，邂逅未来理想生活。![]()
