11月11日,成都2宗涉宅用地迎来出让,分别位于新津区和新都区,总建设用地面积约59629㎡,规划建面合计约132959㎡,总起价6.227亿元。最终2宗地块均底价成交,共收金6.227亿元。
其中,新都区斑竹园街道旃檀社区一组、三组、廖家湾社区六组地块,建设用地面积27404.44㎡,规划建筑面积68511㎡,容积率2.50,起始楼面价4950元/㎡,起拍价约3.39亿元,该地块最终由成都万科蓉北置业有限公司底价竞得。
新津区五津街道城东社区六组地块,建设用地面积32224.07㎡,规划建筑面积64448.14㎡,容积率2.0,起始楼面价4400元/㎡,起拍价约2.84亿元,该地块最终由成都瑞新汇创实业有限公司&四川新创鑫房地产开发有限公司底价竞得。
图:2宗地块位置分布
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▌XD2024-06(070102)
地块位置:新都区斑竹园街道旃檀社区一组、三组、廖家湾社区六组
建设用地面积:27404.44㎡
规划建筑面积:68511㎡
用地性质:住宅用地
起始价:33913万元
成交价:33913万元
成交楼面价:4950元/㎡
溢价率:0%
竞得人:成都万科蓉北置业有限公司
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地块所处斑竹园规划利好较多,周边交通便利,邻近地铁5号线,多条公交线路环绕,且距离廖家湾地铁站仅0.7km,且地块临近规划地铁(在建)27号线,未来交通更加便利。地块周边教育、商业配套较为成熟,有龙江路小学新都校区、旃檀小学和中学、锦西外国语实验小学校木龙湾校区、新都区斑竹园柏水学校、金凤凰商贸城、成都国际美博城、国际商贸城四季天街等。医疗配套方面,有成都北新医院。周边规划有小学、商场、医院,商业、医疗配套会有所提升。景观资源方面,周边有香河谷公园、白水寺等13个公园景点。
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▌XJ2024-06(0701)
地块位置:新津区五津街道城东社区六组
建设用地面积:32224.07㎡
规划建筑面积:64448.14㎡
用地性质:住宅用地
起始价:28357万元
成交价:28357万元
成交楼面价:4400元/㎡
溢价率:0%
竞得人:成都瑞新汇创实业有限公司,四川新创鑫房地产开发有限公司