武汉3宗宅地收金13亿，中海建筑摘得黄陂区横店街宅地
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2024-11-15 10:48
北京
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11月15日，武汉迎来3宗住宅用地出让， 分别位于东湖高新区、江夏区、黄陂区，总用地面积157200㎡，总规划建面302923㎡，总起始价13.05亿元。最终3宗地块均底价成交，共揽金13.05亿元。![]()
东湖高新区地块编号P（2024）095号，位于东湖新技术开发区科技五路以东、梨山街以南、韩杨路以西。该地块建设用地面积68926.26㎡，规划建筑面积75819㎡，容积率1.10，起始价4.93亿元，起始楼面价6502元/㎡。该地块最终由武汉新城置业有限公司底价竞得，成交总价4.93亿元，成交楼面价6502元/㎡。江夏区地块编号P（2024）097号，位于江夏区纸坊街谭鑫培路与文化大道交汇处。该地块建设用地面积45861.19㎡，规划建筑面积133804㎡，容积率2.92，起始价5.516亿元，起始楼面价4122元/㎡。该地块最终由武汉市江夏城市更新集团有限公司底价竞得，成交总价5.516亿元，成交楼面价4122元/㎡。黄陂区地块编号P（2024）098号，位于黄陂区横店街川龙大道以西、横店大道以南。该地块建设用地面积42412.47㎡，规划建筑面积93300㎡，容积率2.2，起始价2.603亿元，起始楼面价2790元/㎡。该地块最终由武汉海旭建设有限公司（中海建筑）底价竞得，成交总价2.603亿元，成交楼面价2790元/㎡。
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▌P(2024)095号
地块名称：东湖新技术开发区科技五路以东、梨山街以南、韩杨路以西
建设用地面积：68926㎡
规划建筑面积：75819㎡
用地性质：住宅用地
起始价：49300万元
成交价：49300元
成交楼面价：6502元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉新城置业有限公司
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/地块所处未来城规划利好较多，周边产业园、科研基地众多，如武汉人工智能计算中心、武汉超算中心、光谷科学岛科创中心、中国电科院武汉科研基地、中国光谷数字经济产业园等均在地块附近。目前，地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。
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▌P(2024)097号
地块名称：江夏区纸坊街谭鑫培路与文化大道交汇处
建设用地面积：45861.19㎡
规划建筑面积：133804㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：55160万元
成交价：55160万元
成交楼面价：4122元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉市江夏城市更新集团有限公司
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/地块周边交通便利，邻近地铁7号线，多条公交线路环绕，且距离谭鑫培公园地铁站仅0.5km。地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升，3km范围内有江夏区实验小学（体育馆校区）、江夏区第四中学、中百广场（江夏店）、万汇MALL、江夏区第一人民医院等。景观资源方面，周边有谭鑫培公园、提台车等29个公园景点。
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▌P(2024)098号
地块名称：黄陂区横店街川龙大道以西、横店大道以南
建设用地面积：42412.47㎡
规划建筑面积：93300㎡
用地性质：住宅用地
起始价：26030万元
成交价：26030万元
成交楼面价：2790元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉海旭建设有限公司
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/地块周边交通便利，邻近地铁7号线，多条公交线路环绕，且距离横店地铁站仅0.9km。地块周边教育配套较为成熟、商业、医疗配套有待提升。景观资源方面，周边有黄陂横店法治文化广场、西郊公园等3个公园景点。
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