越秀地产广州大干围地块被广州市土地开发中心收储,收储代价为15.29亿元

楼市   2024-11-14 10:18   北京  

11月13日,越秀地产发布公告,公告披露了其非全资附属公司广州市佰城投资发展有限公司(以下简称“佰城投资”)与广州市土地开发中心订立的大干围土地收储协议。根据该协议,佰城投资同意将位于广州市海珠区工业大道南的大干围地块(以下简称“广州大干围地块”)的土地使用权交由广州市土地开发中心进行收储,收储代价为人民币1,529,070,700元,将以现金形式进行补偿。

广州大干围地块包含两幅编号分别为AH101533及AH101534的地块,总用地面积约为15,491平方米,目前规划用于零售商业用途、商务金融用途以及批发市场用途。该地块目前仍未开发,截至2022年及2023年12月31日止年度,其溢利/亏损净额并不适用。

公告中表示,作为地方政府城市管理及优化土地使用效率工作的一部分,广州大干围地块将根据大干围土地收储协议进行收储。此次土地收储不会对越秀地产的营运管理产生任何重大不利影响,而且经参考广州大干围地块的经评估市场价值,认为补偿属公平合理。董事相信,土地收储有利于越秀地产优化资源使用,长远而言有利于本集团的未来发展。

越秀地产目前拟将土地收储所得款项全数用作本集团的营运资金,但具体使用细节还需视实际情况及董事会在拟定用途时的决定而定。

注:此前8月和9月,越秀地产已有多宗地块被收储,回笼资金过百亿元,详见:《广州收回4宗宅地,越秀地产回笼资金120亿元》(点击查看)

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广州土地市场月报2024年10月

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