问：与不动产权利人有借贷关系就是不动产利害关系人吗？可以申请查询不动产权利人的不动产登记信息吗？
答：与不动产权利人有借贷关系不一定就是不动产的利害关系人。依据《不动产登记资料查询暂行办法》第八条、第十九条、第二十条、第二十一条相关规定，有借贷关系并且签订了不动产抵押合同，与所查询的不动产构成利害关系的，才属于不动产的利害关系人，可以提交查询申请书、身份证明材料、抵押合同等材料查询相关不动产登记簿记载的信息。
问：除了抵押合同，还有哪些利害关系证明材料？
答：依据《不动产登记资料查询暂行办法》第二十条相关规定，除了抵押合同，利害关系证明材料还包含：
（一）因买卖、互换、赠与、租赁不动产构成利害关系的，提交买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同；
（二）因不动产存在相关民事纠纷且已经提起诉讼或者仲裁而构成利害关系的，提交受理案件通知书、仲裁受理通知书。
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来源：包头市不动产登记中心
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