2024年10月14日—10月20日
成交量小幅回落，均价创近8周新高。新建商品住宅成交3377套，环比下降10.16%。成交面积42.57万平方米，环比下降9.55%。成交金额25.68亿元，环比下降4.40%。
区内要闻：
内蒙古前三季度房地产投资下降3.4% 降幅低于全国水平。
包头出台多项房地产新政 公积金贷款额度提至120万元。
通辽赤峰签署公积金深化合作备忘录 推动双子星座城市一体化发展。
呼和浩特强化存量房交易监管 推进网签备案全覆盖。
呼和浩特主城区挂牌出让3宗住宅用地 总面积超170亩。
新闻关注：
五部委表态支持房地产市场。
中国1-9月房地产开发投资同比下降10.1% 国房景气指数连续5月回升。
国家统计局：房地产市场呈现积极变化 对后期发展持乐观态度。
央行行长预计年底前再降准 10月LPR或下调0.2-0.25个百分点。
9月70城房价数据出炉 一线城市新房价格同比下降4.7%。
全国楼市：
上海发布公积金新政：二套首付比例最低20%。
广东：从供需两端进一步激活房地产市场，促进止跌回稳。
天津取消住房限购限售，不再限价。
成都楼市新政实施 购房即落户并取消新房限售。
河北出台新政鼓励房企促销和盘活闲置土地。
一周交易快报
新建商品房
成交量小幅回落，均价创近8周新高。本周（10月14日-10月20日）内房协跟踪全区12个盟市，新建商品住宅成交3377套，较前一周减少382套，环比下降10.16%。成交面积42.57万平方米，较前一周减少4.50万平方米，环比下降9.55%。成交金额25.68亿元，较前一周减少1.18亿元，环比下降4.40%。
过去8周内，成交面积经历了多次波动。本周成交面积为42.57万平方米，虽较上周有所回落，但仍处于较高水平。成交金额的变化趋势与成交面积基本一致，本周较上周下降4.40%，降幅小于成交面积的降幅。成交均价在过去8周内在5366元/平方米至6033元/平方米之间波动。本周均价为6033元/平方米，较上周上涨5.69%，为近8周最高水平。本周全区房地产市场呈现出成交量小幅回落、均价显著上涨的态势。
分盟市来看，多数地区成交量有所回落，市场进入调整期：呼和浩特市，成交面积：8.39万平方米，环比增长39.99%。成交套数：694套，增长39.92%。连续四周成交量增长，市场活跃度持续提升。成交金额和均价均有明显上涨，均价上涨6.46%。鄂尔多斯市，成交面积：6.76万平方米，环比下降30.49%。成交套数：482套，下降32.68%。在连续两周大幅增长后，本周成交量有所回落，但均价小幅上涨1.24%。巴彦淖尔市，成交面积：3.19万平方米，环比增长29.46%。成交套数：274套，增长30.48%。成交量回升，结束了上周的下滑趋势，但均价下降14.99%。乌兰察布市，成交面积：2.92万平方米，环比增长21.52%。成交套数：228套，增长16.33%。连续三周成交量增长，市场活跃度显著提升，均价基本稳定，上涨0.59%。通辽市，成交面积：5.09万平方米，环比下降0.35%。成交套数：420套，下降2.55%。成交量略有回落，但成交金额增长，均价上涨10.07%。赤峰市，成交面积：3.80万平方米，环比下降34.81%。成交套数：316套，下降34.71%。在连续两周大幅增长后，本周成交量明显回落，均价上涨2.26%。兴安盟，成交面积：2.75万平方米，环比下降28.58%。成交套数：222套，下降23.97%。本周成交量有所回落，但均价下降10.55%。锡林郭勒盟，成交面积：2.98万平方米，环比下降17.52%。成交套数：205套，下降23.79%。在上周大幅增长后，本周成交量有所回调，均价上涨9.91%。呼伦贝尔市，成交面积：2.91万平方米，环比下降15.79%。成交套数：230套，下降19.58%。成交量回落，市场进入调整期，均价小幅上涨1.02%。乌海市，成交面积：1.48万平方米，环比下降4.04%。成交套数：125套，增长0.81%。成交面积略有下降，但成交套数基本持平。均价基本稳定，上涨0.54%。包头市，成交面积：1.93万平方米，环比下降30.58%。成交套数：153套，下降33.77%。连续两周成交量下降，市场活跃度有所减弱，均价上涨6.63%。阿拉善盟，成交面积：0.37万平方米，环比增长22.41%。成交套数：28套，增长16.67%。成交量小幅回升，市场相对稳定。均价上涨9.18%。
总体来看，本周全区房地产市场成交量小幅回落，均价显著上涨。在连续两周成交量增长后，本周多数盟市成交量有所下降，市场进入短暂调整期。呼和浩特市表现突出，成交量和成交金额均大幅增长，市场活跃度持续提升。
土拍市场
本周（10月14日-10月20日），全区供应涉宅土地10宗，面积109352.03m²。本周成交涉宅土地3宗，面积111447.79m²，金额14468.63万元。
来源：内蒙古房地产业协会
往期回顾
东河区：
