2024年9月30日—10月13日
成交量大幅回升，均价小幅回落。本周新建商品住宅成交3759套，环比增长24.26%。成交面积47.07万平方米，环比增长24.15%。成交金额26.87亿元，环比增长23.37%。
区内要闻：
内蒙古发布高品质住宅建设指导意见 促进房地产高质量发展。
内蒙古将举办2024秋冬季房展会。
内蒙古将举办2024年房地产经纪行业技能大赛。
呼和浩特取消新房限价格。
中铁13.45亿元竞得呼和浩特两宗住宅用地。
新闻关注：
何立峰调研山西陕西 强调加快推进保交房工作。
住建部与金融监管总局扩大"白名单"覆盖 促进房地产融资。
住建部支持一线城市用好房地产市场调控自主权。
发改委严控商品房建设增量 优化存量提高质量。
多家银行宣布10月25日起下调存量个人房贷利率至LPR-30BP。
全国楼市：
上海、广州、深圳调整住房限购政策。
多地密集出台房地产新政 降首付、取消限购限售等措施频出。
北京对房改标准价改成本价补交房价款的程序予以明确和规范。
上海发布保障房配建实施意见。
山东出台“楼市19条” 促进全省房地产市场止跌回稳。
一周交易快报
新建商品房
成交量大幅回升，均价小幅回落。本周（9月30日-10月13日）内房协跟踪全区12个盟市，新建商品住宅成交3759套，较前一周增加734套，环比增长24.26%。成交面积47.07万平方米，较前一周增加9.16万平方米，环比增长24.15%。成交金额26.87亿元，较前一周增加5.09亿元，环比增长23.37%。
过去8周内，成交面积经历了多次波动。本周成交面积达到47.07万平方米，连续两周增长，并创近8周新高。成交金额的变化趋势与成交面积基本一致，本周较上周增长23.37%，略低于成交面积的增幅。成交均价在过去8周内在5366元/平方米至5910元/平方米之间波动。本周均价为5708元/平方米，较上周小幅下降0.62%。本周全区房地产市场呈现出成交量持续增长、均价小幅回落的态势。
分盟市来看，多数地区成交量持续增长，市场活跃度进一步提升：鄂尔多斯市，成交面积：9.73万平方米，环比增长47.72%。成交套数：716套，增长47.02%。连续两周成交量大幅增长，市场活跃度显著提升，各项指标均创近8周新高。呼和浩特市，成交面积：5.99万平方米，环比增长25.31%。成交套数：496套，增长21.87%。连续三周成交量增长。赤峰市，成交面积：5.83万平方米，环比增长44.64%。成交套数：484套，增长45.35%。连续两周成交量大幅增长，成交金额和均价均有所上涨。呼伦贝尔市，成交面积：3.46万平方米，环比增长41.99%。成交套数：286套，增长48.19%。连续两周成交量显著回升。锡林郭勒盟，成交面积：3.62万平方米，环比增长54.43%。成交套数：269套，增长58.24%。成交量大幅反弹，结束了此前的下滑趋势。乌海市，成交面积：1.54万平方米，环比增长70.17%。成交套数：124套，增长74.65%。结束了连续两周的下滑，本周成交量大幅回升。兴安盟，成交面积：3.84万平方米，环比增长11.96%。成交套数：292套，增长6.18%。连续三周成交量增长，成交金额和均价均有提升。通辽市，成交面积：5.11万平方米，环比增长13.20%。成交套数：431套，增长11.37%。连续三周成交量增长。乌兰察布市，成交面积：2.41万平方米，环比增长23.81%。成交套数：196套，增长29.80%。连续两周成交量增长，成交金额同步增长。巴彦淖尔市，成交面积：2.46万平方米，环比下降19.89%。成交套数：210套，下降18.29%。在连续两周大幅增长后，本周成交量有所回落，但整体市场仍保持较高活跃度。包头市，成交面积：2.78万平方米，环比下降21.28%。成交套数：231套，下降13.81%。在上周成交量翻倍增长后，本周有所回调。阿拉善盟，成交面积：0.30万平方米，环比下降9.36%。成交套数：24套，下降7.69%。在上周成交量大幅增长后，本周略有回落，市场相对稳定。总体来看，鄂尔多斯市、呼和浩特市、赤峰市等地连续多周成交量增长，市场活跃度显著提升。乌海市结束了连续两周的下滑，成交量大幅回升。兴安盟、通辽市和乌兰察布市等地市场持续回暖，成交量稳步提升。
土拍市场
本周（9月30日-10月13日），全区供应涉宅土地12宗，面积354154.04m²。本周成交涉宅土地8宗，面积285420.58m²，金额150011.29万元。
来源：内蒙古房地产业协会
往期回顾
东河区：
