只为定制而来！“长安三万里，今时至德州”
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房产
2023-12-28 09:00
山东
城市的发展演变，折射出人居建筑的流行趋势。大国崛起，文化自信的时代大潮下，开发商该用怎样的建筑语言来回应？
越到年底，越要总结，观察和分析，通过表象去探究本质。近年来伴随大国文化自信的崛起，中式建筑已经蔚然成荫。廊桥亭榭、叠山理水、浅池涌泉、石狮献瑞……这些打动人心的诗画意境，在方寸之地便见乾坤。![]()
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尤其是今年，一个现象很特殊又明显：行业内外出圈的神话，都是具有“文化沉淀”的稀缺品。比如国风动漫《长安三万里》，《静夜思》《将进酒》等等，穿插着长安城的繁华气派、曲江宴的风俗、柘枝舞的华丽妩媚……再次激发我们对盛唐浪漫主义的无尽幻想。![]()
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唐朝是古代中国社会经济发展的高光时期，也是中国历史上最盛大的文化时期，以一国鼎盛引领世界潮流，这也是距今千年我们仍在梦回唐朝的原因。而今年火爆出圈的德州房地产文化IP——辰德府，正是“长安三万里”在州城的生动演绎。
12月30日，将在一场别样的古今对话中，随着辰德府营销中心及“盛世唐风·风雅古韵”实景示范区的部分开放，德州这座千年古城见证辰烨置业爆款新中式产品的破局出圈。
作为新中式生活匠造者，辰德府在与时俱进中，推进中国文化自信的复苏，缔造献给城市的定制级新中式建筑，让大家看见德州对东方文化的多元表达。![]()
丨辰德府项目效果图
由于政治安定，经济鼓励，文艺术陶冶，盛唐堪称是国人历史记忆里最美好繁华的一部分。唐代也是中国历史上风格最丰富、规模最宏大、建筑最为完善的一个朝代。![]()
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唐代的建筑美学有着极大参照价值，对于现代建筑设计者来说，是一个极具灵感和参考价值的重要榜样。![]()
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近年来，新中式风格项目风生水起，市场认可度颇高，这是文化自信的重要体现，但一个项目精确到呈现某一段盛世风景，德州之前还未曾出现，直到辰德府的高调入市。
再现“盛世繁华，雍容华贵”，这是参观辰德府营销中心及实景示范区的真实感受。为什么会有这种感觉，各式各样的示范区去过不少，耳目一新的，确实不多。
近年来，很多项目的示范区大门、水景愈发相似，归家动线成为术语模板。有趣的是，这一次，辰德府不讲动线，而讲“文化连接”，打造“一进迎门礼境、二进笔墨画境、三进逍遥逸境”的空间进阶之礼，复刻盛唐诗人王维的山水画集大成之作——《辋川图》。![]()
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唐代是非常讲究门第的，而门第最直观的表现就是外形。从大门开始，项目整体延续盛唐建筑豪迈大气的风格，按照古代官帽设计，将经典中式元素和盛唐传统文化相结合，不仅技艺繁复，造价也更高。![]()
丨辰德府项目效果图
主入口前场，运用皇家礼制玉玺形态绘制水景，玉玺-自古以来就是威信与至高权利的象征，辰德府采用方正水景将吉祥如意、祈福的美好理念融入其中。水景两边，拾阶而上，不多不少正好9级阶梯，寻礼古代名门、大家风范。![]()
丨辰德府项目效果图
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丨辰德府项目效果图
进入示范区，更是别有洞天。以新中式园林为骨架，示范区大手笔营造出“典雅东方”极具仪式、逐层递进的东方美学现代风潮，业主从社区大门-礼府迎门-林上云台-云海观澜，一路盛景归家。![]()
丨辰德府项目效果图
在空间序列上，景观布局“一心两轴九景一环”，于核心景观区，引入活力水系，喷泉、亲水平台等景观小品与绿植相映成趣。园林景观层次丰富错落有致，精心打造的“一府九景”让人流连忘返。![]()
值得一提的是，辰德府在园林设计之初，就坚持园林观赏性与实用性合二为一，融入运动元素和当代家庭理念，致力打造全龄性景观社区。![]()
丨辰德府项目效果图
仅一处示范区就如此与众不同，辰德府这个项目更吊足了众人胃口。众所周知，天衢新区是新项目和新产品扎堆之地，不断升级的居住理念和愈见功底的设计水平成为德州楼市新品竞技场。![]()
丨天衢新区航拍图
但不知道你有没有这样的感受？此前开发商对天衢新区的解读无一例外是——潜力价值高地，豪情挥洒抱负，复制一个又一个理想住宅标杆的模样。这显然是不科学的。聚焦全城目光的天衢新区，理应定制“独一份”的封面形象。![]()
丨辰德府项目航拍图
直到现在，辰烨置业对于“定制”有了另一重解读——淬炼德州数千年的独特历史、人文、精神，打造唐风辰德府，让众人惊叹于它的熠熠生辉，而不是一个单纯为了卖出去的楼盘。将期待值拉满，为德州定制而来的辰烨置业又会交出怎么样的故事和产品？![]()
丨辰德府沙盘实拍图
项目位于天衢新区三八东路与崇德五大道交汇处，这里是省级新区最先成熟之地；这里是以新城CBD为标准规划的顶级城市中心，这里更是城市东进新区的桥头堡。
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项目一路之隔为袁桥便民市场，项目自身配建2栋商业，生活便利，3公里生活圈内，御澜湾综合体、奥莱小镇让休闲购物轻松解决。
小区内唐风园林诗意自然，小区南侧为杨庄河景区，距减河湿地公园2公里，两大生态资源为邻，足以与完美生态媲美。
东城中学一路之隔，东城小学近在咫尺，项目配建高标准幼儿园，天衢新区如此完备又紧邻环绕的新项目并不多见。
项目距国家级区域医疗中心—山东大学齐鲁医院德州医院（东部医疗中心）仅2公里，主干道直达，充分为健康安全保驾护航。
未来，生活在此处的人们，既能享受减河湿地、御澜湾综合体等城市地标，还有东部医疗中心、东城小学、东城中学等顶级医疗和教育资源，堪称新区这片沃土之上最强力的生活引力场。可以这样说，支撑土地价值不断升高的各种配套利好，辰德府兼而有之。而且从更长远来看，凭借新区蓬勃起势的蓝图，这里正在成为德州未来新生活的理想之处。在这样充满想象的区域价值基础上，辰德府所做的一些大胆尝试才显得顺理成章。![]()
丨辰德府项目实拍图
首次以唐风国韵的诗意园林为审美主导的辰德府，定制德州首部唐风中式封面。两个首次，一个是“别人不可为，而我能为之”的硬实力展现，而一个则是“别人可为而不为，我却为之极致”的软实力打造。![]()
丨辰德府项目效果图
辰德府项目由德州辰烨置业有限公司投资开发，辰烨置业成立于2016年，精耕主城区，荣获园林式居住区的红烨一品火爆出圈见证了其开发实力。于辰德府之上，辰烨置业更对文化自信有了最新诠释，唐风国韵为项目注入独有的灵魂，这才是新中式这个“新”字的真正要义。
于东方文化自信回归的当下，辰烨置业希望将这一盛唐风仪的时代切面复刻下来，呈现于今人的眼前。再进一步说，作为连接历史与文化的路径，辰德府希望将所承载的千年文化为天衢新区注入深厚的人文内涵，让这个省级新区更能够彰显德州的文化积淀。
作为辰烨全新产品的首次呈现，辰德府不同于市场上其他新中式项目，以逆向思维把中式普及到城市最具潜力地段，通过对唐风文化精髓极致的研究、提纯、转化为德州人喜爱的产品力。![]()
丨辰德府项目效果图
项目占地约89亩，容积率2.6，有3栋27层、7栋18层、2栋15层为主要构成，总户数976户，规划北、东两个出入口，人车分流，封闭式管理。项目东南侧建设1栋3层幼儿园。![]()
丨辰德府项目效果图
通过体验营销中心和实景示范区，在移步易景中，很难不被这提炼出精华的唐风国韵园林所震撼，但这只是第一重致敬，好戏还在产品上。作为首批次主打产品，我们看一下项目把建面约125㎡的明星户型做得多极致：![]()
该户型所在楼栋为首开2#楼，规划之初，户型便结合建筑、景观因素，在楼高和楼间距上可谓步步考究。南北通透，几乎每一户都堪称“瞰景楼王”，即便低层住户也不用担心采光问题。![]()
丨辰德府沙盘实拍图
从户型结构上来看，125㎡三室两厅两卫设计，独梯独户私密性和便捷性更强。户型全明方正，分区合理，南向三开间，观景双阳台宽绰通透，相比区域竞品更为尊重家庭成员间的生活习惯以及生活细节，同时超越众多同类产品所能达到的尺度。![]()
丨125平户型户模图
再来看加推的3#楼，125平户型更是与众不同。承中国传统礼序的精粹，独立玄关入户将归家仪式感拉满，电梯前厅与室内玄关相连，充分保证了居家的私密性与安全性，玄关处贴心设计鞋帽间，足以装下一个家庭的出行所需。![]()
通过玄关后进入餐客厅，6米超大横厅布局，带来尺度非凡的舒居享受；约8.8m双阳台设计，堪称豪宅尺度配置，将室外空间融合，实现采光、通透感、景观视野最大化，带来了开阔无界的空间体验。![]()
丨辰德府项目实拍图
主卧套房的设计，提升居者对品质生活的追求。约30㎡主卧空间配置独立卫浴和衣帽间、南向瞰景大窗，营造度假酒店式的居住体验，真正将细节也做到极致。![]()
丨辰德府项目实拍图
除了这两个125平的明星户型以外，购房者还可以选择精致舒适雅居的经典117平户型。![]()
得益于较低的公摊比例，117㎡户型同样为三室两厅两卫，户型格局方正，全明通透。同样做到了南向三开间，双阳台的设计。餐客一体，增加室内空间观感和实用性，大进深让生活从容舒适。![]()
丨辰德府项目实拍图
更让人惊喜的是，辰德府超高性价比！
6666元/平 装修交付
置业天衢新区核心
首付2万，安家唐风大宅
优质产品的核心，是更具居住功能、更追求生活舒适度、更注重家庭温馨氛围回归的居住体验。德州这座有着厚重历史的城市，太渴望一座专属定制的新中式项目，而这与辰德府的抱负不谋而合。从这一次起，德州便深深烙上了辰烨新中式的印记。![]()
丨辰德府项目实拍图
纵观辰德府，除了区位价值的先天禀赋以及过硬的产品力之外，更是为德州定制了唐风古韵的生活氛围。稀缺的土地，匹配定制的产品，这是辰烨置业可以穿越楼市周期的利器，也是其在德州再次出圈的底气。辰德府营销中心及示范区现已开放
恭迎您的品鉴
项目位置：三八东路与崇德三大道交汇处
咨询电话：0534-8038888
（1）项目备案名：辰德府，推广名：辰德府项目最终名称及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准。（2）本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。（3）本资料中对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺，最终以买卖合同约定为准。（4）本广告文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件，图则，部分文字或图片转载自网络，无法核实真实出处，如涉及侵权，请联系，我们将第一时间删除。（5）本资料所发布的内容为2023年12月30日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料；（6）预售证：德房预售字第2023-62号，本文系广告
