西伦敦顶配学区房!别墅公寓都有,总价£53万起!13分钟直达邦德街

文摘   2024-11-07 21:42   英国  


*本文为西伦敦住宅投资项目介绍

今天介绍的新项目位于西伦敦W5伊灵心脏地段顶配学区步行可达Ealing Broadway站,地铁13分钟直达市中心邦德街。

项目总价53.5万英镑(约493万人民币)起,公寓和别墅都有,别墅总价135万英镑(约1244万人民币),为Freehold永久产权


项目具体位置如下:


在女王线地铁图上的位置如下:


项目旁的女王线(Elizabeth Line)站点Ealing Broadway另外还有三条交通线路,分别是地铁红线(Central Line)、绿线(District line)、火车线


从Ealing Broadway乘坐女王线,到伦敦市区其它站的时间如下:


  • 13分钟到达邦德街

  • 19分钟到达伦敦金融城



另外,从项目出发,向南步行12分钟还能到达South Ealing地铁站


除了交通便利,项目步行距离内可到达热闹集市Ealing Farmer's Market、绿地公园Walpole Park、Ealing Common,生活气息浓厚,适合居住。



教育资源方面,项目门口就是西伦敦大学(University of West London,从South Ealing和Ealing Broadway搭乘地铁也可快速前往多所世界级大学。


项目推出21套1~3居室公寓和5套马厩式别墅,预计2025年6月起完工,别墅为永久产权,公寓产权250年


项目具体价格和参考户型如下:

一居室公寓(Apartment A3):53.5万英镑(约493万人民币),室内面积50平方米+阳台面积7.96平方米


两居室公寓(Apartment B2):76万英镑(约700万人民币),室内面积63平方米+阳台面积6.5平方米


三居室公寓(Apartment A1):87.5万英镑(约806万人民币),室内面积86平方米+阳台面积4.94+8.21平方米


居室别墅(Mews 22):135万英镑(约1244万人民币),室内面积112.7平方米+花园面积25.8平方米


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区位介绍

项目位于西伦敦Ealing行政区,邮编W5肯辛顿(Kensington)、富勒姆(Fulham)等老牌富人区为邻



这里环境优美,有大片茂密的森林,被喻为Queen of the Suburbs



值得注意的是,伊灵位列伦敦最安全的20个行政区之一并且拥有众多学校、学院和大学,使其成为居住的理想之地。


伊灵也是伦敦绿化面积最大的区域之一,有90英亩的湿地公园,1.2公里长的运河,还有多种绿植环绕,一年四季尽享不同自然美景。



购物方面,从项目出发,骑行6分钟可到达Ealing Farmers Market在这里随处可见有机超市和新鲜花果蔬菜。



从项目出发,开车25分钟可以到达白城(White City),这里有伦敦最大的购物中心Westfield(西田购物中心)



娱乐休闲方面,项目所在区域有多个绿地公园,绿化率高,环境优美。


从项目出发,步行13分钟可到达Walpole park该公园过去为John Soane爵士所有,现在已对公众开放。



这里的高尔夫球场众多,包括Brent Valley Golf Club、West Middlesex Golf Club高尔夫俱乐部。其中West Middlesex Golf Club为西伦敦最好的高尔夫场地之一。



Walpole park公园内还包括一个艺术画廊(Pitzhanger Manor & Gallery),人文艺术气息浓厚。



另外,伊灵区域除了有多个绿地公园,还有着历史悠久的电影产业,著名的电影制片厂Ealing Studio也坐落于Ealing。



Ealing Studio出产了多部经典影视作品,包括《万物理论(The Theory of Everthing)》、《模仿游戏(The Imitation Game)》和《唐顿庄园(Downton Abbey)》等。



交通通勤

项目周边交通便利,步行12分钟至South Ealing地铁站,步行16分钟至Ealing Broadway地铁站

在这里,有女王线(Elizabeth Line)、蓝线(Piccadilly Line)、红线(Central Line)、绿线(District Line)火车这5种出行选择,最快10分钟抵达伦敦市中心,随心畅行。


从South Ealing和Ealing Broadway出发,可快速到达如下目的地:


  • 10分钟到帕丁顿(Paddington)



  • 13分钟到邦德街(Bond Street)



  • 18分钟到希斯罗机场(Heathrow Airport)



  • 19分钟到利物浦街(Liverpool Street)



  • 25分钟到牛津街(Oxford Street)



  • 28分钟到金丝雀码头(Canary Wharf



  • 28分钟到国王十字King's Cross




教育资源

众所周知,西伦敦有很多好学区,Ealing就是其中之一,聚集了87所评级“好(Good)”或“优秀(Outstanding)”的知名中小学,非常适合养娃自住。

当然,项目附近出类拔萃的私校也很多,比如Notting Hill and Ealing High School是一所4-18岁的私立女校。



这所学校65%的考生在A-Level中拿到A-A*的分数,10%的学生可以考上牛津剑桥,50%以上的学生可以考上全英国排名前10的大学。



高等教育方面,项目对面就是西伦敦大学(University of West London),步行7分钟还可达梅特电影学院(MetFilm School)


同时,从项目出发搭乘公共交通,1小时内可到达众多世界级大学:




项目介绍

项目外观设计由AWW Architects操刀,在提供了品质生活的同时,保持了静谧低调的英格兰乡村风格。


公寓全屋配色柔和,落地窗让业主随时随地沐浴阳光,开放式的结构将生活空间最大化利用。


马厩式别墅更显奢华,卧室更加宽敞精致。



楼盘信息

项目推出21套1~3居室公寓和5套马厩式别墅,预计2025年6月起完工,公寓产权250年,别墅为永久产权。


项目具体价格和参考户型如下:

一居室公寓(Apartment A3):53.5万英镑(约493万人民币),室内面积50平方米+阳台面积7.96平方米


两居室公寓(Apartment B2):76万英镑(约700万人民币),室内面积63平方米+阳台面积6.5平方米


三居室公寓(Apartment A1):87.5万英镑(约806万人民币),室内面积86平方米+阳台面积4.94+8.21平方米


居室别墅(Mews 22):135万英镑(约1244万人民币),室内面积112.7平方米+花园面积25.8平方米


项目其他信息包括:

物业费:公寓预计£2.75/平方英尺/年
    别墅预计£2.05/平方英尺/年

付款方式:

1. 支付10%房款(扣除定金)完成合同交换;

2. 交房时支付尾款90%。


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