就在刚刚，一粉丝求救，租赁店铺被骗了！账户里100多万人民币也追不回来了！
租赁本土店的现象在俄罗斯跨境电商已经成为常态，经常有服务商问，需不需要本土店铺，甚至有些以非常低的价格以及非常低的税率，比如店铺租赁低至1000元，税率更是低的离谱。
与受害者聊了很多，也通了个电话，我梳理了一下：
1 租赁店铺价格很低，一个月2000左右。为此我专门去咨询了一下俄罗斯本土的财税，如果个体户注册的店铺，还有可能这么低，如果其公司户，这个就比较危险了，因为成本比较高，也有可能我了解的不够多，如果有这方面咨询的也欢迎交流。
2 刚开始几个月回款正常，配合比较积极。
3 等到店铺做起来，金额较大的时候，对方会以工商、或者税务查到为由，延迟你的回款。
4 等你没有足够耐心的时候，对方可能会跑路。
5 还有一些，这是外贸加以前粉丝遇到的，做了一段时间，通知你需要缴纳高额税费（回款的时候），对方代扣了。
所以，外贸加在这里提醒大家，一定要警惕。在俄罗斯电商中，有非常多的本土店铺租赁，当然了，不乏有靠谱的，所以你一定要注意少数不靠谱的。
随着国内供应商逐步转向跨境，跨境电商及电商培训陆续成为违法犯罪的高发区。
早前东南亚市场也发生过伪造本土店铺的案件，涉及金额非常高，这些所谓的“本土店铺”并非来自当地商家，而是中国卖家通过ERP软件伪装的跨境店铺，借此欺诈买家，骗取订单款项。为此，Shopee不仅终止了与五家ERP服务商的合作，还持续加强了对“本土”账号的封禁力度，特别是在马来西亚和菲律宾站点，他们将自己的跨境店铺伪装为Shopee的本土店铺，误导买家。尤其是在“Ship From West Malaysia”（从西马来西亚发货）等标签下，卖家承诺快速发货，但实际情况却是商品从中国发货，并且需要较长时间。
在此过程中，卖家通过拖延发货和“预售”手段，迫使买家错过了Shopee的订单保护期（Shopee Guarantee）。一旦保护期过期，平台自动完成交易，买家的货款直接支付给卖家，但实际上买家收到的并非所购商品，而是一些低价值的冒充品，如废铁块、废纸等。即使买家投诉并申请退款，Shopee平台却因卖家提供了“发货”证据，常常拒绝退款。
不仅平台，独立站也是高发区，早在2019年，深圳某光信息科技有限公司就因通过独立站诈骗东南亚买家而被警方查处。该公司通过Facebook等社交媒体，吸引消费者购买所谓“开光”佛具，诈骗金额高达2亿元人民币。尽管该公司在诈骗事件中已经被调查，然而这一事件也突显了跨境电商平台上部分不法卖家的欺诈手段。
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