贾柯叶县的果园4月被拆后,梨花庄园的抖音8月底还在宣传,319万评估价并没有形成正式评估报告

幽默   2024-10-10 12:14   北京  
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我还是想说几句,网上冲浪别被有心人带节奏。要相信政府,好好做一个旁观者。



所以有几个可能都没有人注意的事实,我觉得我还是有必要说一下。

1 贾柯不算“大学生”。

毕业十年,他已经不是当初那个返乡创业的大学生了,个别媒体用“大学生”就是博眼球,拆除和是不是大学生,根本没有什么直接关系。

2 果园有没有得到当地支持?

个别的报道中说,当初贾柯回乡创业的时候,没有得到过县里的一丁点支持,我觉得肯定是假的,不管这种话是从当事人嘴里还是从媒体嘴里数出来。

随便搜下当地新闻,比如2022年8月,平顶山电子商务协会发起的“农民丰收节”就是在贾柯的梨花庄园办的。参与的单位还有平顶山市的商务局、工会、农业农村局,还有电视台、晚报这些媒体。

贾柯说不直播也不算真话。

看图就知道了。

上为网友扒出的抖音截图

上为九派新闻截图

还有一点,一个几十亩的种植品种单一的果园,几年内就获得了省级部门的认证和奖励,这里面完全没有叶县当地的支持,几乎是不可能的。

3 为什么4月份拆除,9月才爆出来?

我之前认为是因为作为个体一方的贾柯在不断的寻找途径争取权益,事实也确实是这样,但显然贾柯和叶县都没有什么过激的行为

4 补偿合理不合理?

这是我其实不太敢写,也因为这个之前被各种骂。

这个争议点就是废纸的33号文件。河南司法厅的回复文件是贾柯的“证据”之一,但其实文件上面说的很清楚,废除的33号文件,是因为出台了167号文件,出台新的,废除旧的,这个很合理。

但是实际上,这两个文件的内容基本上没有什么改动。主要是2017年文件里面经济林的盛果期6-9倍变成了2020年文件里面的6-8倍。

计算公式也没变,还是近三年的平均产量x产品市场价x上面的折算倍数

我想强调一点,这个新的文件只影响到了33号文件中的第三条,也就是贾柯拿到司法厅回复的那一条,但是33号文件并没有全部失效,依然可以查到

是不是经济林,是不是基本农田,我们暂时不去管。

按照叶县这边的零星果树的补偿标准计算,盛果期最高补偿标准是18200元,7亩就是127400元,这么看叶县给的18万还是合理的,甚至在标准之上。

站在贾柯的立场上,按照上面那个公式套算。这里近三年平均产量,我们用2024年中国梨产业报告中的数据,亩产平均1400公斤,来计算。

市场价格参考全国行情取整数,4元/公斤。

折算倍数文件指导的最高的8倍。

那这个补偿最高额也就是4x1400x7x8=313600元。哪怕按照贾柯说的自己的黄金梨8元每斤,也就只有125万左右。

距离319万的评估价还相差很多。

上为九派新闻截图

单纯从报价来看,叶县的报价是高于文件标准的,而三方公司这个评估价确实有点儿高的有些多。

我们从个人的角度,是不希望看到有“所谓强拆”的事情发生的,但是当有疑似的新闻出来的时候,也诚恳的希望大家能够冷静的看问题,好好的做一个旁观者,是非对错,有联合调查组调查,我们等着看就是了。


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本文信息来源


【1】九派新闻,2024-09-28 01:46,“果园遭拆背后那个“拗”的男人:我就是认理,不会放弃”.


【2】中国网,2024-09-20 11:53,“河南平顶山通报“叶县强拆果园”事件:已成立联合调查组”.


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