来了来了，海垦·安悦兰亭终于有新动作了！
刚刚，『海居君』获悉这个位于海口主城C位的安居房即将启动报名，登记时间为8月3日-8月23日，配售房源只有631套。
得到消息后，我们也第一时间在安居房交流群里广而告之，许多粉丝激动大呼“终于等到了”！
因为报名时间只有21天，入住主城C位刻不容缓，大家更是表示启动后要抓紧时间报名，以免错过。
实际上，前几天我们也已经着手召集8月3日发往海垦·安悦兰亭的看房团活动，这是项目样板间正式对外开放前的『海居君』粉丝专场活动。
这场看房团活动，吸引了上百组购房者报名，报名人数更是进一步印证了项目的火爆程度。
从日常群里粉丝的交流来看，大家一致认为项目的地段非常优秀，同时，实用户型叠加价格优势也让它成为了海口热度最高的安居房项目，没有之一。
黄金生活圈C位
万众瞩目的海垦·安悦兰亭就落位在主城C位，北有海秀路、海秀快速路、滨海大道，南接滨涯路、南沙路、南海大道，西邻丘海大道，东靠龙昆南路。
从项目出发通过周边丰富的交通路网，10分钟内就可以畅达海口主城各个区域。
这样独特的区位，足够秒杀海口一众安居房项目，所以还未入市时就已经火得一塌糊涂。
甚至有不少项目忠实粉告诉『海居君』，即便市面上有其他安居房入市，他们也不为所动，只等它。
医教资源方面，周边覆盖有海南省人民医院、省农垦总局机关幼儿园、农垦一小、农垦三小、海南省农垦中学(与项目仅一路之隔)、金盘实验学校等优质配套。
扎眼的还有密集的商业配套，项目周边覆盖有西岭商业广场、香樟林风情街、滨濂商业街、海垦花园夜市等，属于步行就可抵达的距离。
另外，项目还被国贸、南海、海垦等商圈环绕，遍布有友谊阳光城、上邦百汇城、万象城、友谊南海城、龙湖天街等数十个商场，吃喝玩乐购一应俱全。
可以说，这样的优秀区位和全维度配套，在海口安居房界就是独一档存在。
这也不难理解，为何海垦·安悦兰亭能火速出圈了。
实打实的市区“靓货”
整个项目总占地约2万方，总建面约8万方，由8栋16-18层的安居房组成。
在市区，这个规模可不小，毕竟目前主城核心区已入市的安居房项目只有两三栋住宅楼，社区配套少。
不超过18层的楼层也透露了海垦·安悦兰亭另一大优势，即这是一个具备低密属性的社区，舒适度很高。
项目的舒适度还体现在，最大楼间距高达60米左右(3号楼和6号楼之间)，这意味着社区可以享受到更多的采光和更宽阔的视野，景观层次也会很丰富。
更惊喜的是，海垦·安悦兰亭北侧约200米处是城市中心的“金牛岭公园”，堪称小型曼哈顿中央公园。
在海垦·安悦兰亭看来，这样罕见的自然资源可不能浪费，所以，项目在规划上也尽可能将北向房源的景观阳台设置在北侧，以达到最大化观景效果。
给大家上图看一下这实景视野，试问，海口谁家安居房的阳台能有如此景观？简直美哭了。
社区内还打造了不少接地气配套，比如健身区、草坪广场、儿童游乐场、景观凉亭等，足以匹配全龄段业主对不同生活场景的追求。
配套之外，项目还对地块内的两颗白兰古树进行原址保留，让你即使身处水泥森林的都市，也能清晰感知到城市自然、人文的变化。
毫不夸张地说，海垦·安悦兰亭无论规模、舒适度还是园林景观，都提升了海口安居房的level。
这也注定了海垦·安悦兰亭会非常抢手，甚至有粉丝还时不时问我们：会不会很难抢、好担心抢不到......
藏着终极“大彩蛋”
当然，一个优秀楼盘如果仅仅只有外在优势，对于购房者而言显然还不够，他们想要更舒适的生活居所。
海垦·安悦兰亭在品质社区之上，还藏着一个终极“大彩蛋”，那就是契合人居需求的户型产品。
根据规划，项目设计建面约78㎡、98㎡和118㎡的两房至四房户型，选择性比较多。
我们来看看，项目户型产品究竟有哪些亮点？
建面约78㎡的两房两厅户型，单身群体或者两夫妻等群体建议首选，因为真的很极致。
这个户型，麻雀虽小但五脏俱全，承载了休闲、娱乐、用餐、待客等功能，每个功能间的空间感恰到好处，一点也不显拥挤。
面宽约3.7米的客厅直通景观阳台，通透性够强，南向主卧还配有大飘窗，更是增加了室内采光。
最令『海居君』惊讶的是，虽然是两居室，但它的L型厨房面积居然达到了9.3米左右，要知道，有些100㎡户型都不一定能做到这个尺度。
建面约98㎡的三房两厅户型有三种格局，以B1户型为例，这是二胎家庭在主城区的优秀选择。
步入玄关后，就是全明U型厨房，日常买菜回来可以第一时间进入，面宽约4米的一体化餐客厅直通南向景观阳台，空间直接扩容。
两间带飘窗的卧室朝南向，更是使得整个户型形成了三开间朝南格局，采光、通风和视野都达到了imax级享受。
卫生间布局上，海垦·安悦兰亭同样讲究，做了干湿分离设计，实用又舒适。
当然，该面积段还有B2和B3户型可选择，主要区别在于户型朝向和入户门方向不太一样。
建面约118㎡为四房两厅两卫格局，进门后就是经典的LDKG一体化设计，通透性直接拉满。
约4.2米的客厅面宽则具备了一个“全能客厅”的基本素养，作为日常活动空间绰绰有余，餐厅紧挨L型厨房形成了更加流畅的上菜动线。
四间卧室的位置也是在经过细致考量后，将其统一分布在一侧空间，从而实现动静分区。
其中的两间北向卧室自带大飘窗，或朝金牛岭公园，或朝社区园林，无论哪一个景观效果都非常棒；套房式主卧带有独立卫浴，大大增强了私密性。
就面积和布局来看，这个四房户型非常适合家里人口较多，或者追求居住舒适度的购房群体。
无论是两房、三房还是四房户型，海垦·安悦兰亭的产品格局、空间尺度及细节设计，都不输其他安居房，甚至能媲美市面上一些商品房。
在海口主城C位，这样的户型产品实属难得。
价格太有诱惑力
凭借地段、配套以及硬核产品等优势，海垦·安悦兰亭已经俘获了大量购房者芳心。
更有诱惑力的还有它的销售价格，不高于13000元/㎡，这个价格属于什么水平？
『海居君』统计数据显示，2024年截至目前，海口已经有超过30个项目备案均价超20000元/㎡，甚至有个别项目的备案价超26000元/㎡。
而海垦·安悦兰亭安居房13000元/㎡的单价，仅相当于海口商品住宅目前为止最高备案价的50%，这样的价格，简直就是“闭眼入”的程度。
即便是对比周边二手房，项目价格也很有优势。
在海垦商圈，部分二手房均价在14000-16000元/㎡，但是这些房子的楼龄已经接近10年甚至超过10年，无论社区环境还是产品格局，都大打折扣。
所以，无论横向还是纵向对比，海垦·安悦兰亭的价格优势都非常明显。
因为单价低，首付门槛也很低。以建面约78-118㎡来算，项目总价约为101.4万-153.4万元/套，按照商贷首付15%计算，首付仅需15万元起。
更何况，今年以来房贷利率持续下降，5年期以上LPR已经降至3.85%，购房门槛堪称史上新低。
放眼海口安居房市场，大多数项目或地段好、或社区好、或户型好，但综合要素属于TOP级的几乎没有。
海垦·安悦兰亭占位海口主城C位、品质好、产品好、价格低......这些优势叠加在一起后，价值预期显然要比其他项目更胜一筹。
8月3日，海垦·安悦兰亭将正式启动报名，房源只有631套，想要入住海口主城C位的购房者，可不要错过这个报名机会，毕竟太难得了。
想了解项目更多信息的，也可以前往营销中心或致电咨询。
营销中心地址：海口市龙华区金垦路29号海垦鼎盛接待中心
营销中心电话：0898-66515155
来源 | 海居君
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