三亚5个安居房同步启动登记、未来还将建这些安居房！
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2024-08-17 11:53
海南
“至理数据”海南房地产大数据平台显示，今年1-7月三亚安居房共成交备案3594套，同比增长约达77.2%，占海南安居房成交总量的55.0%。今年以来，三亚先后开启保利栖澜海、万科公园畔、芙蓉家园、保利栖山雨茗、中国铁建海语东岸北区等项目登记，掀起安居房置业热潮。这几天，三亚安居房市场又有系列动作，先后开启5个安居房项目登记，房源超过1400套；并启动一处约44亩土地规划修编，用于建设安居房。
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保利栖山雨茗、中国铁建海语东岸北区都是第二批次登记，这是目前三亚最受欢迎的两大安居房项目，以高品质、优越区位赢得购房者认可。芙蓉家园已经是第5批次登记，还有192套建面约88㎡的产品可选择；三亚首个洋房安居房项目万科璞悦山是第10批次登记，还有35套房可选择。城投佳苑则是首次启动登记，可提供房源只有88套，均价是17100元/㎡，项目位置不错，但项目只有两栋楼，底下是商业，几乎没有园林。![]()
在大家担忧或不再建安居房之际，三亚市计划启动YBLXD04-08-12、YBLXD05-04-02、YBLXD05-04-01-01、YBLXD05-04-01-02四个地块规划修改。将建设安居房项目，这给很多还没有选到安居房以及等待获取申购资格的当地居民和引进人才来说，是个好消息，意味着没有停止建设安居房。这4个地块位于三亚市中心城区落笔洞路与鹿城大道交汇处东南侧，总用地面积约44亩，如果以容积率2.5测算，可规划计容建筑面积约7.4万㎡。如果计容建筑面积都用来开发安居房住宅，以单套建面约110㎡计算，这4个地块可开发建设安居房住宅大概670套左右，这个规模还算可以。我们已经把三亚将新增一个安居房项目的消息在200多个“海居君安居房交流群”释放，虽然地块还要论证+挂牌，但很多购房者都希望由保利开发。![]()
据我们了解，中粮铂悦居今年内会启动登记，销售均价18500元/㎡；中交学府雅郡预计2025年初启动登记，快的话也可能是今年12月份。这两个项目启动登记后，三亚剩余可启动登记的在建安居房项目将归“0”，正在规划(论证)的安居房用地需尽快挂牌并启动建设，满足市场需求。海坡片区安居房虽然已摘地，但还没开工；近日新规划的这个安居房用地(暂称“落笔洞路安居房”)和妙林片区安居房项目用地还须等待挂牌。
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