5家房企竞逐!重庆两江新区一宅地拍出!溢价率11.56%!

企业   2024-09-30 22:04   重庆  

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9月29日,重庆成功出让一宗两江新区宅地。该地块位置紧邻金开大道和金山公园,建设用地面积约23209㎡,规划建面合计23210㎡,总起价2.2亿元。该地块共吸引了四川联投、昕晖、龙湖、海成、金茂5家房企参与竞拍,最终由四川联投以总价2.46亿元竞得,成交楼面价10599元/㎡,溢价率11.56%


该地块容积率仅为1.0,有利于打造低密高端住宅项目。教育资源方面,根据此前两江新区教育局的回复,该地块纳入金山小学、金溪八中学区范围。

图:地块位置


四川联投全称叫四川联投置业发展有限公司,2021年3月注册于成都高新区交子大道177号,注册资本8400万人民币,实缴资本无,法定代表人为张巧龙。

张巧龙,曾在蓝光集团做过多年的总裁。2020年,张巧龙选择加入“广西一哥”彰泰。但在2021年3月,张巧龙成立四川联投置业发展有限公司(简称“四川联投”),并担任该公司法定代表。根据股权穿透显示显示,四川联投有三个股东,大股东是占其股62.8571%的四川联投驾驶舱企业管理合伙企业(有限合伙),二股东是占其股27.6786%的四川联投金石企业管理合伙企业(有限合伙),三股东是占其股9.4643%的上海联投供应链管理合伙企业(有限合伙)。

由四川联投绝对控股的公司主体有四川合创文化旅游发展有限公司、四川联投商务服务有限公司、四川联投己庄企业管理有限公司、四川联投博利文企业管理有限责任公司、四川联投禾创企业管理有限公司、四川联投馨郎企业管理咨询服务有限公司等,这些公司都注册于成都,法定代表人都是谢谋安。

在四川联投相关介绍中显示,其房地产行业精英团队为下面的介绍:董事会主席叫张兵,深耕能源、投资领域20多年,曾跟中石油、中石化有数百个加油站的股权合作关系;董事长就是张巧龙,个人介绍有“从百亿规模登顶1000亿规模”的表述;总裁叫谢谋安,起步于遂宁,做过正黄集团在遂宁、雅安、泸州开发的项目。

本次拿地是四川联投首次走出四川。

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