嘉定“限量版”！论600万级精装叠墅还得是TA！

楼市 2024-11-04 11:02 上海

“沪七条”实施以来（9月30日起至10月17日），房地产行业的市场信心和热度都进一步得到提升，一手住房成交26万平方米，二手住房成交10739套，成交价格止跌企稳。聚焦“链家”带看数据，其在上海二手房市场的份额大概率是五分之一，按此推算10月前三周全市的看房人次可能接近200万！超级大牛市就在眼前，此时不上车更待何时？！

数据来源：环球网&链家网

嘉定600万级新房，还是终改产品叠墅，早在新政发布之前就一席难求。

作为嘉闵线热门红盘，金地嘉境具有高质价比、高附赠空间、社区景观优美、全屋臻装、高品质物业等核心特点，令其成为当下上海炙手可热的明星红盘！入手时间错过不再！

随着上海城市化进程的不断推进，土地资源日益稀缺，尤其是中心城区的土地更是寸土寸金。这使得可用于建设别墅的土地供应量越来越少，从而导致别墅的稀缺性愈发凸显。金地嘉境项目卓越口碑成为一城骄傲共选，红盘标杆持续在上海刷屏出圈，项目流量始终热居不下！作为市场罕有的600万级精装叠加，最后20余席，首付84万起，炙热人气臻席抢藏倒计时！

热销与品质向来相互佐证，火热人气背后敬呈品质答卷，进阶叠墅，上演向往的生活！

选择房子就是选择生活，无论对于首次置业或者改善家庭来说，居所的大小、房间的数量亦或是社区的环境，有着太多的考虑和衡量，人生的每一个选择都是为理想的生活投出宝贵的一票，房子不该是仅仅考虑面积的大小，还要考虑全家人的生活方式，金地嘉境，高品质臻装叠加，中央空调+地暖+双向流新风，总价约560万起，一步入席上海墅境美好生活。

金地嘉境

地段：嘉闵线+11号线抢占嘉定科创风口

金地嘉境距离嘉闵线新城路站（在建中）直线距离仅有约1.2km，3站南翔，换乘11号线；乘坐嘉闵线7站可达大虹桥枢纽。

沪通高铁在金地嘉境项目不远处设立徐行站（规划中），链接江苏、山东、河北、天津等地；项目近临沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速等多条高速收费站，成熟高速路网通达全城。生活与事业快速切换，事半功倍。

金地嘉境落址的嘉定新城徐行板块，被定位为科技城自主创新产业示范区，示范区总投资约450亿，未来将建成约1.51平方公里的“科技小镇”。这里以金地嘉境为连接点，产生人与城市、科技、自然高度兼容，与社区大环境汇合成一个有机体，集结高知人才，形成一种共识化的未来生活方式中心。

金地嘉境背靠嘉定老城区醇熟版图，坐拥“3公里乐活生活圈”，轻松坐享一站式繁华。直线距离约1km近揽佳兆业商业街、御泰广场、好又多超市；直线距离约2km玩转五月花广场；直线距离约3km畅游信业购物中心、百联购物中心、嘉定北日月光中心。不用驱车或乘坐地铁远行，咫尺便捷，繁华轻松触达。

信息来源：嘉定区人民政府官网

金地嘉境

学校：华五旁 9年一贯制多元化教育配套

金地·嘉境位于嘉定新城发展正席，在学校资源方面，项目东侧一路之隔为华东师范大学第五附属学校，从今年华五对外师资公示来看，87.5%的双一流大学毕业教师组成的创效团队，师资力量雄厚，海外学习和工作经历 20.8%，华东师范大学跟岗和管理100%，是真正的附属学校，非托管制。教育精英为核心骨干，有效保障教学品质。同时，项目毗邻华东师范大学附属嘉定幼儿园附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等学校环伺。在教育功能配置上形成了9年一贯制多元化的教育配套。住在嘉境，步行即到校，接送变目送，孩子轻松，大人省心。

*直线距离约50m,开发商仅做学校地理位置描述，预售房屋无学区

*以上信息来源于华东师范大学官网首页及学校师资招聘信息处

❉项目不承诺对口学区，仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准。

金地嘉境

社区：2轴5巷“微度假”低密奢园

金地嘉境约1.8容积率低密墅境，悉心打造花园式的住假园林，通过打造2轴5巷的空间排布，优化归家动线，强化业主度假体验感。两大生活轴线——林下生活轴、归家功能轴(树阵广场-邻里客厅-玩呗乐园-大树聚场) 树阵广场-通过植物与地面铺装强调出社区主入口后场的领域感，体现社区归家主动线上的仪式感和花园感。

依四季风景节气，种植不同植被，私密空间之中，给予居者俯仰天地间的浩然意境，多重植被为景观增色，遍布宅间、草坪，打造大树聚场、拾光庭上、主题巷道等，一年四季皆不同，让城市中眼前的景色不再单调。

展示实体示范单位实拍图

献予宝贝们专属“玩呗乐园”，满足孩子认知体验，让孩子告别电子游戏，探索自然里的奥秘，在林木花海中感受四季，畅游知识海洋，场地为全龄段活动空间，中心为树林下的儿童活动空间，活动场地周边则是座凳休闲看护。围绕树屋，散状布置儿童活动功能，整个空间生态以及趣味性十足。设有父母休息区，亲子陪伴，不必等假日驱车远方，下楼就能玩儿！

展示实体示范单位效果图

光影盒子际会时光里的优雅

这里是一个轻盈靓丽的多层社交空间，为客户及业主提供了一个远离城市喧嚣、放松身心的理想场所。可以享受休闲漫谈的惬意时光，沉浸在书吧的悦读之中，或是让孩子们尽情玩耍于儿童活动区。也可以在营销中心，享受慢调优雅的coffee go咖啡馆，它不仅是品味生活的绝佳去处，更是心灵休憩的港湾。

展示实体示范单位实拍图

金地嘉境

产品：神户型搭配豪宅级装标+高附赠空间

大平层空间布局-宽奢尺度不止于大

在有限的空间里创造无限的空间想象，中叠以真正的大空间、大尺度，献给人们真正的“改善作品”。在满足以往四房居住功能的基础上，用更大的寝卧、更大的客餐厅、更宽的开间布局，尽其所能的将尺度放到最大，赋予了四房产品更高的舒适度与更强的私密性。

超奢逸竖厅多重洄游动线

餐厅、客厅纵向贯通，客厅、餐厅、厨房公区融为一体，没有隔墙遮挡，进而呈现更宽阔、更通透的空间。家的中心呈现开放状态，为家人创造更多沟通、陪伴与互动的契机。

南向14m平墅设计 IMAX光幕之境

肆意享受阳光照耀，客厅连接转角阳台，在这里，午后迎着暖阳泡一壶好茶，享受独处自在时光；孩子们可以一起安静看书、画画、搭乐高；如有好友、家人到访，还能化身为派对厅，以都市的璀璨灯火为幕布，享受温馨闲适的惬意时光。

一梯一户尊享独立电梯前室

同时，中叠还注重归家的私密感，一梯一户，私享独立电梯前室，给予全家更尊崇的归家体验。

宽奢不止于大，除却大平层中叠的奢阔舒适，浪漫上叠也为生活上演“自在留白”。

朗阔之上，升级一方城市难得的个性化高定空间享受。

随心定义的“留白”私屿，尽兴而活

灵活多变空间布局多元创见

上叠既保证了私密性，又增强了空间的互动性。无论是作为家庭影院、健身房还是儿童游乐区，上叠都能轻松转换角色，满足家庭成员多样化的需求。

浪漫私屿自然自在全凭兴致

上叠的风景露台，太太的优雅下午茶，或是先生的无氧锻炼，皆可一一实现，可随心定义的“留白”场域，全凭兴所至，容纳万象生活。

个性定制垂直空间理想王国

休憩层的套房式主卧、衣帽间、独立活动室、宽境厨房，将家人私密空间、各功能区的需求落到实处，将居住的舒适度与尊崇需求完美结合。

户型格局设计之上，住宅的精装细节也关系到家庭起居的深度幸福感，金地嘉境为新一代精英客群细心考量，只为让业主住上质感与功能兼得的严选好房。

在臻装配置上，嘉境叠墅中央空调、地暖、双向流新风三大件配齐，一线厨卫产品，大牌护航，创新叠墅空间，打破扁平化单一的空间规制，根据不同家庭成员的生活方式，将空间立体化，私密与开放、实用与娱乐空间兼得，盛放不同年龄的精神寄托，金秋热席超燃美好有迹可循，一步入席臻装别墅，把握唯“墅”不多的“叠新生活”， 560万+，清盘在即，抢藏从速！

嘉定徐行正芯，嘉闵线&11号线

3站南翔，7站虹桥，自由畅意出行

约1.8容积率，精工品质墅居，实景园林呈现

建面约135-142㎡臻品叠墅，总价约560万起

臻席房源，火爆热售，抢藏从速！

识别二维码

进入“金地嘉境”看房通道

案场销售会第一时间与您联系

加管理员微信

进入“金地嘉境”买家社群

进群备注楼盘名，关注其他偏好同理

更多汇总如下

3000万+豪宅：上海豪宅卖爆了！仅半年，揽金1000亿+！

风貌别墅：它凭什么定价近30万元/㎡？没有倒挂，富人为什么还会抢？本文会告诉你答案！

预算300万以内新房：极限上车！预算300万内，买入上海的终极指南！

1500-2000万级新房：1500-2000万预算必看！下半年上车中环内，还有多少机会？

近期1000-1500万级新房：燃起来了！二手房日成交再破千！

8批次新房：打新将变难？！此次中环以内0新盘入市，该怎么选？

7批次新房：“527新政”后，七批次新房“精准”入市，能否搅动市场？

6批次新房：打破三项记录的六批次新房，全维度置业攻略来了！

5批次新房：别等上海“松口”了，还是先看看5批次新房吧！

4批次新房：新房都内卷到这种程度了？！看完4批次，纠结的买房人笑出了声！

豪宅盘点（上）：一个被有钱人抛弃的城市，是不值得看多的！

豪宅盘点（下）：从前没得选，现在挑花眼！又幸福了上海买房人~

HANG JIA MAI FANG

本项目推广名为金地嘉境，备案名为“嘉荟雅苑”，开发商为上海鑫禄诚房地产开发有限公司；预售证：嘉定房管（2023）预字0000333号；本图文宣传资料涉及的项目周边环境、项目配套设施及房屋装修展示仅供参考，不构成开发商的交付承诺，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》的约定为准。政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准，相关情况如有变化，不再另行通知，请以最新宣传资料为准。本图文资料仅为示意效果视频，非按实际比例制作，仅供参考，不构成开发商的交付承诺。本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如红线外市政景观、道路、绿地、河道等）及小区平面布局、房屋外立面、屋坡面与景观等均存在变更的可能，且涉及的项目周边配套（如学校、商场、医院、绿地）仅供参考，不构成开发商的交付承诺（注：开发商就学校均不承诺学区），最终以双方签署买卖合同约定和实际交付为准。我们所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们立即予以删除。出街日期：2024年10月。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIzNzU3OTY5NA==&mid=2247902386&idx=3&sn=bf4808fef2598c88ecfc2c2e6bd4c80c

行家买房

楼市就这么回事儿，生活是自己的事儿！深耕地产14年，一年探盘200+，励志解救万千楼市韭菜人

最新文章

刺激不停！楼市终于要逆转了？

中产高端改善“质选”的内环千万级豪宅，静安玺樾本周日即将开盘！

700万级入主中环旁！【安高申陇院】建面约107-170㎡稀缺户型火热认购中！

万科中興傲舍央景楼王正火热认购中！错过不再！

11月14日认购监测！金海汀云台170+！

450万、9%、231天！这三个数字揭开了二手豪宅的真面目！

首推仅50套！浦东内环滨江豪宅【陆家嘴太古源·源邸】即将入市！

重磅！一套二套不超140平，契税1%！

中海领邸·玖序，堪当徐滨第一豪宅！

临湖大别墅，自带游艇位！闵行紫竹【兰香湖贰号】来了！

11月13日认购监测！越秀苏河和樾府300+！

多个豪宅价格新高，上海新房还要继续涨？

徐汇“书包王”，家长必看！

置业松江首选洞泾！性价比超群的轨交洋房，领跑市场！保利西郊和煦二期臻席秒减中！

上海下一爆点！抓住千万级滨江“入场券”！“超配产品力”卷出新高度！

北上海成交TOP1高定红盘，燃爆中环！上师大附小旁公园奢宅，超惊艳的高定生活大秀本周五即将震撼登陆！

11月12日认购监测！海上清和玺160+，天安1号190+，越秀苏河和樾府260+！

反转了，上海楼市要“稳中向好”？

海上·清和玺，即将认筹｜招商十年新玺，徐滨贵雅生活新潮向

3站虹桥枢纽，总价300万级爆款红盘！

中环旁海派奢宅，三轨交红盘【建发海阅首府】二期已过会！

唤醒世界籍的居住梦想|『碧云北外滩·尊邸』营销中心暨样板间倾城首映！

11月11日认购监测！越秀苏河和樾府210+！

10万亿大水，对楼市有什么影响？

万科中興傲舍首开50亿售罄，央景楼王新品11月认购在即！

置业松江首选洞泾！性价比超群的轨交洋房，领跑市场！保利西郊和煦二期臻席秒减中！

当红不让！“双冠王”【港城中环汇·云启】引爆全市！建面约99㎡典藏房源持续销售中！

11月10日认购监测！天安1号、海上清和玺均揽获150+！

两度千人摇，浦东买房“大杀器”还会火吗？

虹口，迎来绿城！

本周末开放样板间！静安内环【越秀·静安天玥】中产改善首选！

时代之乐，声动上海！中建壹品业主答谢会圆满举办

2024年上海预算1200-2000万新房楼盘汇总（11月版）

11月7日认购监测！保利虹桥和颂100+！

真的！前滩二手房杀疯了

独一档的居住范本！

【新盘入市】深耕上海20余载，保利发展再献新作！北虹之星C位双轨交，约200米地铁口，保利虹桥和著即将入市！

3站虹桥枢纽，示范区准轨交盘【保利虹桥和颂·IN255】火热认购中！

2024年上海预算800-1200万新房楼盘汇总（11月版）

11月6日认购监测！中建虹悦里160+！

唐镇都跌了，这里凭什么还能站稳10万+？

徐滨独苗【海上·清和玺】，11月8日开启认购！

浦东内中环、张江核心区【西派海上】二期新品即将加推！

嘉里金陵路项目首期地块崭露头角，打造全球卓越城市新名片

11月5日认购监测！前滩公馆590+！

11月4日认购监测！前滩公馆550+，张江金茂府100+！

楼市爆发，拥有“四大稀缺点”的静安玺樾不可不看！总价千万起，入住静安内环内国际社区！

来了，样板间本月底开放！浦东世博千万级新房【中铁·世博滨江云境】官方户型图公布！

国家战略红利再起飞！大虹桥C位，约200米地铁口，3站虹桥、一脉静安，虹桥和著即将开放！

户型图&样板间曝光！虹口品质新标杆，【绿城·沁香园】即将入市！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉