套牢干部的从来不是单位的管理和制度，而是他们买的房子、生的孩子、娶的老婆。
金钱的唯一的作用，就是换取自由和时间。
如果等了很久才能回本，实际上已经输掉了全部。
前段时间，社群里有一些朋友和我私聊，说最近房价崩不住了，自己买的房子，跌价凶猛，感觉已经亏了上百万。
当然，这种朋友还算清醒的，起码他知道房价已经完蛋。
还有些干部则依然活在梦里。
他们觉得自己买的房子是“品质小区”，挂牌价很高，应该还没怎么跌。但他们从来不看成交量，也没挂出去试试看，理由是自己住没必要卖。
这些干部都有一个共同特点：
在新房价格最高的时候上车结婚买大平层，在放开二胎的时候生了娃，在学区房泡沫最疯狂的时候入手了一套学区房，全部工资的百分之80以上都在还房贷。
他们问我，这房子要跌到什么时候。我只是笑笑，不做回答。
这世间所有价格波动，其实都有会有共同的规律：涨太多就要跌，跌太多就要涨。
只不过，房子这种标的物周期实在太长，一涨一跌再回调，横跨的可能就是一个人的全部青春。
房价两年之内，一线25个点，二线30个点，四五线甚至50个点往上数，再往下则完全失去了流动性，根本卖不出去。
这个跌幅速度，其实已经足够迅猛，更夸张的是，目前看不到任何反弹的希望。
如果把房价比做股市，那么一线四大城市就是全国楼市中的四朵金花。一线稳则大盘稳，一线涨则大盘涨。
然而，最近一线城市的情况并不乐观。北京和上海继续放松政策，取消普宅和非普宅标准，说明改善型楼盘进一步丧失投机空间。广州则干脆推出了买房送户口政策，这是楼市掉入底部的一个重要指标。
百年未有之大变局，首先竟是房价大变局。
过去二十年，房价之所以会大涨，根源在于天量的M2（广义货币供应量）。
在上海生活的朋友应该会有这样的感受：房价和物价，并非同频共振。
上海地区，房价十万一平的地段，物价却和两万一平的地段相同。
这说明了一个赤裸裸的现实：
这些年天量M2，并未进入消费领域，而是流入了房地产领域。
也就是说，普通人收入的大头，几乎全部用来还房贷了。
这说明了几个现实：
1）普通人缺少更好的投资标的，一有钱就会想着买房。
2）居住需求增长到顶，房价彻底失去了上涨的动力。
3）三十多岁的青壮年，正是干事创业的年纪，却深陷于房贷当中。
4）以人民币计价的房价，看起来能买下全世界，但实际是一场虚假繁荣。若没有外汇管制，人民币贬值的速度会迅速抹掉这些年房价上涨的幅度。
对很多干部来说，未来二十年的尺度内，若基本面没有重大改变，房价即使反弹，也不可能回到过去的荣光了。
房价的惨痛教训告诉我们，比起金钱更重要的是自由和时间。若一个标的物只会套牢一生，那就千万别盼着通过它长期上涨来谋利。
