今天，等的就是这个新闻。
刚刚在五部分的新闻发布会，住建部长发言，最重磅的刺激就来了。
"城改货币化！"
明确：将通过货币化安置的方式实施100万套城中村、危旧房改造。
言简意赅。接下来的城市更新、城中村改造，直接给拆迁户发钱，让拆迁户到新房市场上去购房，促进房地产市场止跌回稳。
这一招，似曾相识。
早在2015年，在楼市岌岌可危的时刻，国家就曾释放"棚改货币化"的大招。
那一年，大招释放后，各地楼市坐地起飞，一年内少则上涨30%，多则翻倍。
棚改的逻辑，同样也是给拆迁户发钱，让拆迁户去买新楼盘，刺激楼市上涨。
然后再拉动地价上涨，通过土地出让筹集资金，主导投资并开发产业园，引起新一轮经济繁荣。
2015年的货币化棚改，让深陷泥潭的三四线城市楼市获得了喘息之机。
100万套拆住房拆迁，平均每户赔偿150万计，一轮拆迁下来，可释放资金1.5万亿。
目前，全国待改造的城中村和危旧房总计170万套。前些已有城市试点原拆原建、商业化改造的等措施，但效果不明显，原因就是没有钱。
我国是政策主导的市场，政府投资是经济发展的引擎，单纯依靠市场手段推进城中村改造的难度很大。
要想真正实现城市更新，让城市生活更美好，必须得依靠政府的力量。
目前，各个城市尤其一线大城市，楼龄老化等安全隐患问题越来越越突出。
有些房子，除了拆掉，别无他法。
房屋的价值和居民的居住体验息息相关。居住的感受越好，城市的面貌越新，居民就越愿意进行住宅消费，房价就越能稳住，甚至还能吸引到外国的投资。
稳住房价，不仅是稳经济，更是稳人心。
房地产是真正的国之重器，房地产领域的每一次重磅刺激，都会对未来数十年的形势产生深远影响。
