今天，普宁市自然资源局对《普宁市东部创新城控制性详细规划》进行草案公示，公开征询公众意见。据小房君了解，东部创新城规划面积13152亩，其中建设用地面积12375亩，定位为粤东创新示范区与活力健康城，功能结构为“一核、两轴、七片区”，具体内容如下：
公示内容
一、用地概况
规划区位于普宁市中心城区，跨流沙东街道、流沙南街道和占陇镇三个镇街，北至城北大道、南至流沙大道、东至厦深高铁、西至中河。
规划范围内总用地规模为876.8公顷，其中规划建设用地面积为825.0公顷（12375亩），非建设用地面积为51.8公顷（777.0亩）。土地利用情况详见城镇建设用地平衡表。
二、规划内容
发展定位：粤东创新示范区与活力健康城
用地构成：居住用地248.4公顷、公共管理与公共服务设施用地73.1公顷、商业服务业设施用地102.0公顷、工矿用地118.3公顷、仓储用地13.7公顷、交通运输用地203.7公顷、公用设施用地1.1公顷、绿地与开敞空间64.5公顷、非建设用地51.8公顷
功能结构：一核、两轴、七片区
一核：依托普宁北站打造市级商务核心
两轴：城市综合发展轴、产城融合发展轴
七片区：总部研发片区、北站综合片区、城市服务片区、产业融合片区、滨水居住片区、城乡融合片区、文创融合片区
普宁市东部创新城
据普宁招商“云地图”显示，普宁市东部创新城招商用地面积177.1公顷（2656.5亩），其中商业用地18.1公顷，商务用地27.6公顷，商住用地48.2公顷，二类工业用地32.4公顷，二类居住用地50.8公顷。
东部创新城-01片区：总面积50.2212公顷，拟安排项目为东部创新城产业用地地块，拟征地面积42.3304公顷，计划2025年完成土地征收，开发时序2027年。
东部创新城-02片区：总面积29.9044公顷，拟安排项目为东部创新城研发总部地块，拟征地面积26.2597公顷，计划2025年完成土地征收，开发时序2027年。
在2024年政府工作报告中曾提到，加快东部创新城基础设施和公共服务配套建设，开工建设大潮汕内衣产业城研发总部中心，着力引进大企业、大项目，聚力打造产城融合示范区。如今普宁市东部创新城控制性详细规划草案公示，定位粤东创新示范区与活力健康城，让我们一起期待吧！
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