近日，据小房君了解，普宁市流沙东街道新坛经济联合社以公开招商方式引入普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目的合作企业，将于2024年8月30日开标。拟改造面积89.4亩，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地，涉及村民约27人需拆迁安置补偿，规划用地性质为城镇住宅用地、商业用地、公园绿地和道路用地。具体内容如下：
普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开引入合作企业公告
普宁市流沙东街道新坛经济联合社以公开招商方式引入普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目的合作企业。现将有关事项公告如下：
一、项目的基本情况
（一）项目名称：普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目
（四）项目改造方式：本项目采用全面改造方式，采取企业合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地，合作企业按照批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。
二、申请企业的资格条件：
（一）申请企业必须是在国内注册并合法存续具备独立履约能力的法人企业(提供营业执照副本)，本项目不接受自然人及联合体报名。
（二）申请企业注册资本金不低于人民币捌佰万元。
（三）申请企业应提交10.00万元人民币的参选保证金（提供银行转账复印件，原件备查）。
（四）申请企业需信誉好，社会责任感强，没有不良记录,银行信用记录良好（提供自本招商公告发布之日起由申请企业基本开户银行出具的资信证明）。
（五）其他条件：
1. 申请企业的响应文件经过评标委员会的评审，择优选择合作企业，且招商单位与申请企业签订《普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目合作协议》（以下简称“合作协议”）后，申请企业获得合作企业资格。
2. 申请企业必须在取得《普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》之日起15日内与招商单位签订《合作协议》，否则视为申请企业放弃本项目合作资格。
3. 在申请企业与招商单位签订合作协议之日起60个工作日内，合作企业须向监管账户缴纳100万元人民币作为本项目履约保证金（根据三旧改造有关文件规定，应采用设立银保监账户或提供银行保函的方式缴纳履约保证金），否则视为合作企业放弃本项目合作资格。
4. 申请企业的资格条件解释权归招商单位所有。
新坛村三旧改造项目
据了解，新坛村“三旧”改造范围包括信发里，信安里，信德里，礼荣里，礼章里、礼华里，义孝礼，义文里，义忠里，智昌里，智贤里，仁合里，仁厚里，仁泽里，总面积1800745平方米，可用于三旧改造面积约918774平方米(1993年村集体规划分给村民建成的民楼除外），项目计划分为两期开发。
该项目以打造集高端住宅、 主题商业、水乡旅游、休闲娱乐和潮汕文化为一体的“新坛水乡”特色的城市化商贸中心为建设目标，各用地作为一个整体进行统一赔偿、统一规划、统一设计、统一建设，建成后统一经营管理，带动新坛村经济的进一步发展，全方位提升新坛村的资产价值，实现多方共同经济利益的最大化。
2023年1月5日，流沙东街道新坛村“三旧”改造项目土地权利确认结果公告，该改造片区总面积53199.04平方米（约80亩），位于流沙大道以北、流沙中河以东、加工区路以西、光平路以南。
推进旧改，有利于促进产业转型升级、提高城市竞争力，满足广大居民对美好生活的更高追求。新坛村启动改造有利于提升城市形象，改善人居环境，提升普宁的商业价值和城市竞争力。
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