今天，据小房君了解，兰花广场地下空间迎来了第九次拍卖，价格直接降至4707万，将于6月13日开始拍卖。兰花广场地下空间自2023年5月启动拍卖至今已经历八次流拍，起拍价从2.8亿降至4707万。小房君也整理了兰花广场曾经的布局规划以及效果图，一起来看看：
兰花广场地下一层二层的国有建设用地（地下空间）使用权及地下建筑物
拍卖标的情况
（一）基本信息
根据管理人向普宁市不动产登记中心调取的《国有建设用地使用权出让合同》、《广东省政府性基金（资金）通用票据》、《税收转账专用完税证》显示，土地出让价款为人民币（下同）44,700,000.00元，高路德公司已缴清。
（二）标的取得及建设的历史简要情况
2011年3月9日，普宁市人民政府（下称“普宁政府”）与高路德公司签署《普宁市新兰花大酒店城市综合工程兰花广场地上及地下空间合作建设协议书》，协议主要约定如下：
2、由普宁政府提供项目地下建设开发权益，高路德公司投资约3.5亿元进行地上广场的改造、升级和地下空间开发（规划为：广场地上不得开发建设任何商业建筑，保留市民休闲文化定位，改造升级硬件设施，投资额约5,000万元；地下两层，其在负一层暂规划45,000平方米，为商业用途；负二层暂规划45,000平方米，其在4,000平方米为停车场，提供1000个机动车停车位，配套5,000平方米的地下人防设施，投资额约3亿元，具体技术经济指标以相关部门审核通过的规划报建文件为准）。项目设置区分所有权，广场地上的所有权归普宁政府所有，广场地下土地使用权依法按程序办理用地手续，地下两层建筑物的所有权、经营权和收益权归高路德公司所有；
2011年7月7日，普宁市国土资源局、普宁市土地交易所、高路德公司就拍卖标的挂牌竞价、土地年限、出让款项金额、地块主要规划控制指标等内容签署《国有建设用地使用权（地下）挂牌成交确认书》。后普宁市国土资源局与高路德公司于2011年7月27日签署正式的《国有建设用地使用权出让合同》，约定普宁市国土资源局向高路德公司出让坐落于普宁市长春路南侧（兰花广场地下二层）的宗地，宗地用途为负一层为商业金融用地，负二层为机动车停车位及地下人防设施，出让年期为四十年（2011年7月27日至2051年7月27日）。
2011年7月26日，高路德公司取得地字第[2011]067号《建设用地规划许可证》，用地位置“市区长春路南侧”，用地性质“（兰花广场地下空间地下二层）负一层为商业金融用途，负二层为机动车停车位及地下人防设施”。
2013年7月2日，因高路德公司与总包方在涉案工程的建设过程中存在较大的纠纷和问题，为使涉案工程尽快建设完成，普宁政府成立专项小组以协调双方推进涉案工程的施工建设。
2014年7月8日，兰花广场的地面广场部分正式向市民开放使用。
兰花广场的地面广场部分虽于2014年开放使用，但当时高路德公司与总包方对于地下工程的工程造价等方面仍存在较大争议，地下工程无法恢复施工，一直处停工状态至今。
管理人根据广东省高级人民法院生效法律文书确定的内容，确认总包方享有两笔债权，其中一笔债权金额为80,663,653.22元，债权性质为普通债权；另一笔债权金额为180,256,465.92元，债权性质为建设工程价款优先债权，总包方对高路德公司名下位于普宁市赤华北路与长春路交汇处的普宁新兰花大酒店城市综合工程-广场工程（即普宁兰花广场）的地下部分的在建工程的拍卖处置价款在工程价款本金180,256,465.92元范围内享有优先受偿权。该两笔债权已经普宁市人民法院裁定确认。
新兰花·新天地生活广场
据了解，新兰花广场早期规划命名为“新兰花·新天地生活广场”，是一个下沉式的购物广场。广场上方是市民休闲广场，供市民休闲、运动、聚会和娱乐。广场外围是绿化带，广场中央设有音乐喷泉，广场设有八个消费者出入口，实现地面室外空间和地下购物广场的无缝对接，走进广场中央俯瞰，通过这八个下沉广场式主通道的开阔视野，新兰花·新天地生活广场的景色尽收眼底，带给你全新的视觉体验。
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