2024年度沟通会议纪要
会议时间：2024年6月5日
参会人员：
业委会委员：顾栋一、吕晓洪、贾徐美、沈斐、李华
物业服务中心人员：经理屠军、副经理杨俊伟、保安部主管李冬、工程部主管张谷辉
会议内容：
1、针对园区照明线路以及业主多次反映光线比较暗的问题，与物业沟通交流。服务中心建议增加园区内太阳能灯的数量作为补充光源，适当提高补充光源功率进行改善，同时对灯光有明显遮挡的树木进行针对性的修缮。
2、2024年度物业投入园区的总物业收入的3%，金额15万，向业委会递交预算报告，确认已审核的项目和金额，规划剩余部分的项目和预算。
3、针对园区改造：根据年初联合巡查决定，小区室外休闲椅破损严重，下半年不再安排油漆翻新，待防腐木改造项目完工后统一更换。服务中心提前筛选款式、询价，递交业委会审批。
4、商铺外立面干挂大理石脱落问题，需要专业维修，推进寻找专业维修单位现场确认、报价，递交业委会审批。
5、小区绿化改善：重点针对2、8、9幢等背阴部分草皮枯黄率的改善修复计划，泳池附近绿化及栏杆防护修补方案，递交业委会审批。
6、关于2023年度经营性收入分成的发放方式，尽快由物业高层领导跟业委会进行确认。
7、2024年园区重点改善的两大项目：宠物管理及地下室卫生，地下室仓库管理，尽快递交管理规定二次审核，审核通过后联名发布施行。
瑞立中央花城第五届业主委员会
绿城物业中央花城服务中心
2024年6月6日
