Notice
瑞立中央花城邻里汇试运营办法公告
瑞立中央花城各位业主：
今年3月业委会发布了邻里汇运营第三方招募公告，期间业委会与两家第三方机构（益米空间和绿城椿天里）接洽，同时收到了几位业主的热心建议和活动申请。
两家第三方机构的运营模式大同小异，都是免费使用场地，结合志愿者组织提供基本管理，同时给业主提供一些附加服务。益米空间侧重稳定后业主侧的免费活动引流和额外收费服务，绿城椿天里侧重社区和园区绿城服务达到收支平衡。第三方机构的最终目的肯定是盈利，无利可图的生意没有人做，但收费后业主期望之间的个体差异感受和需求等问题，将对物业服务和业委会监管带来新的难题。
业主提供的建议则真实反映了园区业主的需求，贴合业委会对两处改造空间动静分离的整体规划，5号楼花城书院为静，以图书阅览室，党建活动室形式为主，依照目前运营方式与开放时间继续免费向业主开放；1号楼邻里汇为动，以预约制进行业主交互互动活动形式进行运营，具体方案如下。
1.邻里汇免费向全体业主开放，以不定期的园区活动方式进行开放试运营，开放模式为预约审核制，活动申请人需在活动前至少提前一周递交书面活动方案，由业委会专人负责管理审核批复；
2.邻里汇可以举办面向不同年龄段业主的社团活动或公益性活动，任何人不得开展以营利为目的的项目，允许进行商业宣传行为，但不得在活动期间有付费经营行为产生；
3.活动策划、执行，可以由有经验的小区业主或机构来负责，运营费用自理，允许在业主知情的前提下收取材料费等成本费用；
4.活动暂分为文体艺术、亲子教育、健康养生、邻里互动等系列主题板块，每个主题板块长期发展并逐步优化，旨在给业主提供持续、丰富、健康、有益的活动；
5.活动过程及结果需及时向业委会沟通并汇报，每月将形成公众号宣传推文，活动成果将择优在邻里汇空间长期展示；
6.活动成果经业委会评估为优秀的，将委托邀请成为具体版块的运营负责人，正常运营6个月以上根据业主反馈，如符合要求则成立正式园区社团，讨论形成社团管理制度，待后续表决公示通过后，每年给予符合条件的社团一定的活动津贴；
欢迎各位有题材、有能力的业主踊跃报名，献计献策，共创花城精神文明新篇章。
预约联系：瑞立中央花城物业服务中心
预约电话：86888100
瑞立中央花城第五届业主委员会
2024年4月11日
