高盛:英镑还会涨!英国国家养老基金巨资投长租公寓. 曼联新球场规划曝光

文摘   2024-09-24 21:29   英国  
国际投行巨头高盛集团预测称,英镑兑美元的汇率仍将上涨,预计未来12个月内涨至1.40。按照当前的比例和人民币汇率正常表现的情况下,意味着英镑兑人民币汇率中间价将涨至接近10。
业界权威的智库最新研报称,伦敦在国际金融中心实力榜最新排名中居第二,但和居首的纽约分数差距缩小
英国焦点和生活实用信息导读:
  • 高盛预测英镑汇率继续涨,兑美元一年内涨至1.40;
  • 国际金融中心最新榜单:伦敦第二,和纽约的差距不断缩小;
  • 英国国家养老基金重金投资长租公寓;
  • 曼联俱乐部公布新球场规划;
  • 英媒时评漫画系列;
  • 英国留学/生活实用信息超链。

高盛预测英镑汇率继续涨,兑美元一年内涨至1.40

国际投行巨头高盛集团预测称,英镑兑美元的汇率仍将上涨,预计未来12个月内涨至1.40。按照当前的比例和人民币汇率正常表现的情况下,意味着英镑兑人民币汇率中间价将涨至接近10。

高盛昨天晚间公布该预测时,英镑兑美元一度涨至1.3359,创两年半新高;英镑兑欧元汇率触及1.20,也是两年来的新高。英镑兑人民币汇率中间价涨至9.42的8年多来的高点

自美联储上周将利率下调了半个百分点以来,英镑兑美元汇率已经上升了1个百分点。高盛集团的分析称,英镑兑美元汇率上涨,主要是美联储降息比英国央行更早一些,削弱了美元的缘故;“与国际同行相比,美联储降息方面表现出更积极地应对意愿”。

相比之下,英格兰银行BoE比美联储更加“保守,耐心”。英国央行上周宣布维持基准利率在5%不变,并发出了一条略带鹰派的信息,强调会采取更加稳健的货币政策。该策略,是英镑汇率相对上涨的主因。

延伸阅读:英国央行宣布暂不降息,为什么? 学生租金每年将额外涨600镑


国际金融中心最新榜单:伦敦第二,和纽约的差距缩小

业界权威的智库最新研报称,伦敦在国际金融中心实力榜最新排名中居第二,但和居首的纽约分数差距缩小。

Z/Yen全球金融中心指数对世界121个城市进行综合分析排名,纽约以764分稳居榜首,但评分下降了1分;伦敦仍以750点位居第二,比3月份的上一次研报上升了3个点。

纽约自2018年9月超越伦敦以来,连续位居榜首。不过,伦敦与纽约的差距在过去18 个月内不断缩小了15个百分点。

前五名的国际金融中心保持不变。紧随伦敦的是香港、新加坡和旧金山。

爱尔兰的都柏林是唯一一个排名上升超过四位的中心,从第25位飙升至第14位。


英国国家养老基金重金投资长租公寓

英国政府主导的全英雇员养老基金之一的Nest日前表示,将与保险集团Legal & General、荷兰养老基金PGGM合作,在长租公寓房产上投资10亿英镑。

上述财团是在9月23日官宣的消息,初期承诺3.5亿英镑的联合投资,预计3-5年内追加到10亿英镑,主要以伦敦等英国中心城市的可建住房用地,建造和管理用于出租的物业。

Nest的首席投资官Elizabeth Fernando表示,英国各大中心城市的住房供应严重短缺,租客对优质出租房屋的需求不断增加,投资的收益稳定增长,正是养老类长线投资基金的优质选择。Nest目前拥有1300万养老金储蓄者,管理的规模约430亿英镑,并且在稳步增加。

L&G与PGGM合作投资英国的长租公寓8年以来,已投资金额达30亿英镑,持有和管理着10,000多套出租类住宅。

曼联俱乐部公布新球场规划

英超足球联赛劲旅曼彻斯特联队日前公布建造新球场的规划。预计耗资20亿英镑,建设一个可容纳10万观众席位的新”老特拉福德球场“。

曼联俱乐部聘用国际著名的建筑设计所Foster and Partners对老特拉福德球场地块全面升级改造,预计在继续使用现有的可容纳74,000个座位比赛场馆的同时,建设一个国际领先的新场馆,以及周边社区。

英国富商Ratcliffe爵士收购曼联后,加快了新球场的规划和建设。


英媒时评漫画系列


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