9月份英国平均房价连续第三个月上涨，再次接近历史最高水平。
英国教育工会联合私立学校敦促财政大臣Rachel Reeves推迟对该行业征收20%增值税(VAT)的新法律，并警告称目前设定的最后期限将导致教师失业。
英国焦点和生活实用信息导读：
英房价连续3个月上涨，逼近历史最高水平；
教育工会联合呼吁推迟私校VAT计划；
首相府幕僚长被迫辞职，斯塔默全面整顿团队；
伦敦金融城地标物业3.22亿镑待售；
单日穿越英吉利海峡的移民数创新高；
气象部门发布黄色雷暴预警，将有8小时降雨；
英镑汇率每日更新；
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英房价连续3个月上涨，逼近历史最高水平
9月份英国平均房价连续第三个月上涨，再次接近历史最高水平。
英国最大抵押贷款机构之一的Halifax的最新房价指数显示，9月份英国平均房价上涨了0.3%，与8月的涨幅持平。
据Halifax估计，过去12个月里，平均房价上涨了4.7%，是自2022年11月以来最强劲的年涨幅。
目前，英国房产的平均价值为293,399英镑，与2022年6月创下的纪录相差不到100英镑。
Halifax贷款业务主管Amanda Bryden表示，夏季和初秋，市场状况稳步改善。由于工资强劲增长和利率下降，抵押贷款可负担性有所缓解。这增强了潜在买家的信心，达成的贷款数量比去年增长了40%以上，目前已达到 2022年7月以来的最高水平。
英国教育工会联合私立学校敦促财政大臣Rachel Reeves推迟对该行业征收20%增值税(VAT)的新法律，并警告称目前设定的最后期限将导致教师失业。
尽管有传言称政府正在重新评估时间表，但政府部长们仍坚称，将继续推进从明年1月1日起对私立学校学费征收20%增值税的计划。
自针对私立学校学费征收20%VAT的细则出台以来，该计划正引起整个行业越来越多的关注。人们担心，在一个学年中途引入新税费将使学校更难应对。许多团体呼吁财政大臣将该计划推迟到2025年9月开始的新学年实施。
全英女教师工会联合会(NASUWT)表示，担心私立学校的裁员问题以及该行业永久性失业的风险。
与此同时，《观察家报》称，如果更多的公立学校必须对从私立学校转来的学生进行特殊教育需求和残疾(Send)评估，那么新规对特殊教育需求和残疾(Send)部门的影响也令人担忧。
The Association of School and College Leaders (ASCL)表示：“ 我们强烈建议政府在正式立法之前，对这些建议进行全面的影响评估和全面的咨询，并将其实施的最早时间推迟到2025年9月。”
根据计划，对私立学校学费征收增值税和商业税预计将被纳入10月30日的财政预算中。
在经历了数周的内部批评和幕后的权力斗争后，首相斯塔默的幕僚长Sue Gray败下阵来，在首相府任职仅三个月后就被迫辞职。
在上任100天之际，首相斯塔默试图恢复政府秩序。
在被赶出首相府后，Sue Gray改任负责国家和地区事务的首相特使。
接替Sue Gray职务的是Morgan McSweeney，他负责监督工党成功的竞选活动，并曾担任斯塔默的首席顾问。
与此同时，Nin Pandit被任命为首相的首席私人秘书，这是首相府的一个关键公务员职位。Nin Pandit自2022年11月起担任首相府政策部门主任。
Sue Gray的离职为斯塔默宣布对其团队进行大规模改组扫清了障碍，他将向其行动中心和媒体团队增派人手，最近几周，斯塔默和高级部长们因为收取“免费”礼物引发轩然大波，其媒体团队已不堪重负。
伦敦金融城地标物业3.22亿镑待售
在旗舰物业销售长期低迷之后，伦敦金融城昵称“火腿罐头”的摩天大楼以3.22亿英镑的价格挂牌出售，成为对伦敦高端写字楼市场的新一次考验。
这座位于70 St Mary Axe的建筑因其独特的造型而得名，靠近利物浦街，于2019年竣工。该物业的所有者Nuveen是美国退休服务提供商TIAA的资产管理部门。
Nuveen曾试图在2022年以约4亿英镑的价格出售该物业。但由于高利率导致的写字楼和其他商业地产价格下跌，以及混合工作制的兴起导致需求不确定性，出售尝试并不成功。
“Nuveen Real Estat欧洲区写字楼主管Nick Deacon称，核心资本开始重返伦敦，是时候再次试探市场了。
Nuveen表示，该大厦已全部出租，加权平均租期接近9年。其租户包括律师事务所Sidley Austin(占租金收入的30%)、加拿大国家银行、AIB和三星电子。
单日穿越英吉利海峡的移民数创新高
自斯塔默爵士就任首相以来，上周六(10月5日)单日横渡英吉利海峡的移民人数再创新高。
据统计，共17艘船只载有973名移民抵达英国，打破了今年6月18日创下的882人纪录。
此前，法国当局表示，周六有四人在试图穿越英吉利海峡时死亡，其中包括一名“被踩死”的两岁男孩。这四人死亡意味着今年已有40多人在试图穿越英吉利海峡时死亡，是去年全年死亡人数的四倍。
自7月份工党执政以来，已有230艘船只上的13,038人穿越了英吉利海峡。
今年迄今为止，共有503艘船只上的26,612人穿越英吉利海峡，高于去年同期，但低于2022年的创纪录水平。
英国气象署刚刚对英格兰南部大部分地区发布了“黄色”雷暴预警，预报称将有长达八小时的降雨。
黄色预警从10月7日下午4点到晚上11点59分，覆盖了英格兰南部的大部分地区，包括East Sussex、West Sussex、Surrey、Hampshire、Dorset和Devon的通勤热点。
预警称，由于道路被淹，火车服务和汽车出行可能会延误。
预报员表示，一些房屋和企业“可能”被淹，受影响地区也可能暂时停电。
大都会气象署发言人称：“一些地方将在2-3小时内迎来20-30毫米降水，少数地方可能有40毫米。
朝南的沿海地区最有可能出现雷暴，伴随强降雨和雷暴天气的可能是冰雹和阵风。
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