英国洪水泛滥, 球赛取消/学校关闭. 房东面临新出租禁令. 默多克加价收购英房企. 护士拒绝5.5%加薪

文摘   2024-09-23 20:16   英国  
在短短几小时内降下了多达一个月的降雨量后,英国分地区出现严重洪水,导致道路关闭,火车线路受阻,学校停课,交通混乱。

能源大臣Ed Miliband将在工党大会上表示,除非出租房屋达到最低能源效率标准,否则房东将被禁止出租房屋。

默多克家族麾下的REA集团第三次尝试收购英国客户规模最大的房地产门户网站Rightmove。

英国焦点和生活实用信息导读:
  • 英国部分地区遭遇严重洪水;

  • 房东面临新出租禁令;

  • 默多克麾下REA集团加价第三次尝试收购Rightmove;

  • 护士拒绝5.5%加薪提议;

  • 荷兰公主入读UCL;

  • 英镑汇率每日更新;

  • 英国留学/生活实用信息超链。

英国部分地区遭遇严重洪水

在短短几小时内降下了多达一个月的降雨量后,英国分地区出现严重洪水,导致道路关闭,火车线路受阻,学校停课,交通混乱。

从午夜到周一早8点,伦敦周边地区和相邻郡的降雨量超过60毫米,为上班族的通勤之旅造成混乱。

周一上午,包括Bakerloo、District、Metropolitan和Piccadilly的四条伦敦地铁线路以及Overground因洪水而部分停运。

由于担心道路被淹可能会切断一些社区的交通,大都会气象署对黄色暴雨预警进行了更新,覆盖了威尔士东南部、英格兰南部大部分地区、中部地区以及英格兰西北部和约克郡,并持续至今天午夜。此外,橙色预警将持续至周一晚9点,覆盖Worcester、伯明翰、诺丁汉和Hull。一些受影响地区周一可能会迎来100至120毫米降雨。气象预报员警告称,未来一周可能会发布更多预警。

环境署发布了69条“可能”洪水预警和17条“预计”洪水警报,其中3条警报位于伦敦的South Ruislip、Beckenham和Merton。

到强降雨影响,AFC Wimbledon和Newcastle United之间的The Carabao Cup比赛被取消。与此同时,贝德福德郡的许多城镇都遭受了严重破坏,至少有13所学校已关闭。

展望本周,明天英格兰和威尔士各地的潮湿天气将“趋于平静”,本周晚些时候天气将进一步恶化。整个周三和周四,不稳定的天气将卷土重来,给英国许多地区带来阵雨或较长时间的降雨。


房东面临新出租禁令

能源大臣Ed Miliband将在工党大会上表示,除非出租房屋达到最低能源效率标准,否则房东将被禁止出租房屋。

Ed Miliband将承诺,到2030年“每栋出租房屋都将达到不错的能源效率标准”,获得C级或以上的能源性能证书评级。

数百万套私有出租房屋将受到这些变化的影响,房东将面临高达10,000英镑的更新房屋隔热、太阳能电池板或热泵费用,以使他们的房屋达到标准。

保守党原本计划在2028年之前实现这一目标,但前首相苏纳克放弃了这一计划,称其对房东的要求过高。

与此前保守党的计划相比,工党政府为房东们提供了额外两年的时间,并承诺在隔热和其他能源升级方面提供帮助

在该声明发表之际,工党已经承诺终止无过错驱逐政策,这是一系列有利于租户的改革措施的一部分。虽然这一改革措施受到了住房活动人士的欢迎,但也引发了警告,称房东可能会被赶出租赁市场并选择出售房产。

英国所有出租房屋都必须拥有能源性能证书,该证书对屋顶和墙壁隔热层、窗户和暖气的质量进行评估。目前,出租房产的能效级别必须达到E级,而新政策意味着房东们必须安装更好的隔热层、太阳能电池板或热泵,以使他们的房产达到标准。

房产顾问机构Savills的分析表明,所需的升级改造将使房东损失250亿英镑,并警告说,匆忙达到最低标准将迫使许多房东出售房屋。与此同时,Ed Miliband的承诺也意味着纳税人将面临一笔巨额费用,以便使政府公屋达到标准。


默多克麾下REA集团加价第三次尝试收购Rightmove

默多克家族麾下的REA集团第三次尝试收购英国客户规模最大的房地产门户网站Rightmove。

REA集团9月23日宣布,已将对Rightmove的报价提高至61亿英镑。同时,最新报价称,Rightmove现有股东将继续持有该公司20%的股份。

Rightmove股价在最新报价公布后再次上涨,涨幅达到2.7%。

本月中旬,Rightmove正式拒绝了REA集团以56亿英镑收购的提议,认为该出价太低,且“完全是机会主义”。

REA是一家总部位于澳大利亚的在线房地产广告公司,最大股东是鲁珀特·默多克的新闻集团。

继续收购Rightmove表明默多克旗下的新闻集团希望进一步进军房地产领域。由默多克拥有多数股权的新闻集团旗下拥有英国的《太阳报》和《泰晤士报》以及《华尔街日报》、《纽约邮报》、《澳大利亚人报》和出版社Harper Collins等全球企业及出版物。

除了REA集团,新闻集团还拥有Realtor.com,一个在线购房和租房市场。

REA认为,收购将创建一家“利润丰厚、现金量巨大”的可持续发展机会、在英国和澳大利亚均排名第一的企业,从而使股东受益;并且能“增强房产买家、卖家和租户的体验,为房地产市场生态系统做出积极贡献”。

Rightmove 将最新报价描述为“未经请求、不具约束力且高度有条件的提议”。但该公司补充道,将与其财务顾问“仔细考虑”最新报价。


护士拒绝5.5%加薪提议

英国皇家护理学院(Royal College of Nursing)表示,护士们拒绝了政府提出的5.5%加薪提议。

三分之二的护理人员投票反对今年的加薪,投票人数达到创纪录的145,000名成员。

政大臣Rachel Reeves于7月底宣布了加薪计划,当时工党刚刚赢得大选。

上周,NHS初级医生投票决定接受多年加薪,以结束他们与政府间的长期争端。其他卫生工会成员已接受5.5%的加薪协议,该协议适用于2024/25年。


荷兰公主入读UCL

在结束了一年的工作和旅行后,19岁的荷兰公主Alexia开始了她在伦敦大学学院的新生生活。

Alexia公主是荷兰国王Willem-Alexander和王后Máxima的小女儿。
追随其父亲的脚步,Alexia于2023年在威尔士United World College of the Atlantic完成了国际中学的毕业考试,追随父亲的脚步。

Alexia公主在伦敦的学习重点是“解决重大社会挑战”。她将从技术、社会和政治角度研究“企业、慈善机构、政府和政策职能部门需要的”各种课题。


英镑汇率每日更新


英国留学、安家和生活实用信息:

英国央行宣布暂不降息,为什么? 学生租金每年将额外涨600镑

36分钟直达伦敦市中心, 八居室历史大宅, 意式花园/泳池, 毗邻肯特海岸

收藏贴! 全英129所大学毕业生收入排行榜.附高薪专业/学习体验/教学水平等多项指标

皇室英语: 凯特王妃战胜癌症官宣视频中英文字幕版

伦敦西南私密河景别墅, 双花园/私家泊位, 远眺汉普顿宫, 重点学区, 快捷通达市中心

英国私校2024高考(A-Level)成绩排名榜(前200)

英国哪些中学斩获牛剑通知书最多?

英国基本养老金将涨至12000镑. 私校国际生学费涨幅更高

官宣: 私校学费VAT明年1月起征, 细则出台. 

2025年QS世界大学综合实力排名榜!
2024年QS世界大学专业学科排名发布!
伦敦哪些地点适合首次购房者买房?
英伦打卡: 伦敦最棒的早午餐厅指南
在英国自己盖房自己住, 需要哪些步骤? 成本如何?
   分享      点赞        在看

英伦财富
定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。
 最新文章