最近政策来袭，成交量暴增，购房者如何应对？今晚 7 点，直播间聊聊~
自 926 政治局会议以来，北京一系列止跌回稳的措施相继落地，成交量有了明显的提高。
从我们的蝴蝶指数上，汇总的每日的成交数据上，也可以很明显看出来：
但在成交量“暴涨”期间，北京仍然有部分小区，这么多天 1 套都没成交，流通性可以说是奇差无比。
这篇文章，我们就统计一下，926 以来，北京有哪些小区，一套都没有成交。
当然，有些小区，本身挂牌量就不高，能成交的就更少了，因此，在统计中，只有挂牌量超过 10 套的小区才会被计入。
数据来自大中介，在此无成交，不代表其他渠道无成交；
数据获取截止到 2024-11-12，差不多共 50 天；
部分小区挂牌量低或者长期未成交，不计入统计。
整体趋势
经过统计，北京共有 809 个小区新政后零成交，这还是排除了 3000+ 长期未成交的小区后的结果。
从城区维度上统计，如下图：
从结果来看，朝阳区的 0 成交小区最多，有 149 个。其次是丰台和海淀。
当然，朝阳区的小区总量也是最多了。
部分城区，因为小区统计数量较少，数据波动比较大，还需要酌情看待。
下面，我们就来盘点一下，各个城区，到底是哪些小区拖后腿了。
备注「0成交」优先通过
按照挂牌量从高到低排序，其次是上次成交距今时间越远越靠前。
02
主要城区数据
▌东城区
▌西城区
▌海淀区
▌朝阳区
▌丰台区
▌昌平区
▌通州区
其他城区的数据比较少，就不一一展示了，有需要的可以找蝴小蝶领取：
备注「0成交」优先通过
最后
小区的房子如果缺少了流通性，是一件非常可怕的事。行情好还可以，如果行情不好，很容易砸在手里，想变现会极其困难。
尤其是哪些挂牌量还比较大的小区，更要慎之又慎。
备注「0成交」优先通过
另外，推荐买房前，用蝴蝶指数查查小区流通性。附上详细的使用说明：北京买房，想不踩坑，千万别忽略这个！
蝴蝶指数：
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