今晚7点，有需要北京购房咨询的，欢迎来直播间提问：
最近成交量爆涨，但仍然还是有很多业主的房子卖不出去。因为他们在买房时，就没有考虑到流通性。
之前我们统计了今年以来到 7 月份的，并写了篇文章：北京楼市，无数人正在被“套牢”！
统计时间有点长，并且，最新的数据已经汇总完毕，我们这篇文章，就统计一下，2024 年第三季度，各个板块的流通性如何。
简单做下说明：数据是从 24 年 7 月 1 日开始，截止到 9 月 30 日的贝壳系成交数据。非所有的成交数据，旨在让大家看出一个大致的趋势，供参考。
在我们统计的 231 个板块中，流通性的均值和中位数都是 20.5，换句话说，如果一个板块的流通性小于 20.5，那么就被一半的板块超越了。
整体分布情况箱型图如下：
如果统计各个流通性分段的商圈数量，如下图：
很大一部分商圈是在 20-24 之间的，其次是14-18。
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这里，我们也统计了北京 230+ 商圈的流通性，并绘制城了一份地图，可以很直观看清趋势：
最后
蝴蝶指数：
我们基于多维度房产数据，做了一款楼市行情分析工具【蝴蝶指数】，不少行业大咖在用，你也可以试试。
亲自Coding，我用五万行代码对北京房价做了一个数据可视化
