点击标题下「赣州房参」可快速关注
过去的一周楼市迎来了多重重磅利好
最高层罕见定调促进房地产市场止跌回稳
赣州楼市趁着国庆长假也开始热闹起来
位于章江上游的准现房楼盘国锦璟悦
刚宣布国庆团购直接补贴2000元/㎡
参加房源不限没有任何套路
一起来关注下
▲ 赣州国锦璟悦已于2023年11月首开，9月中刚加推了12#楼，刚又公布了国庆政策，直接补贴不玩套路
国企准现房工程进度很快
马上就是国庆长假了，赶在放假前，一揽子重磅政策落地，力度超乎所有人想象。降准降息、降首付比例、降存量房贷利率……一堆利好加持下，赣州楼市也热闹起来。不少楼盘顺势推出工抵房、特价房，力度是很大，不过基本是指定的房源。
相关文章>>超市签约！赣州这座万达广场将开业
相关文章>>刚爆出！国庆前赣州又冒出多只黑天鹅
相关文章>>航拍探楼 | 赣州国锦璟悦
9 月中刚加推 12# 楼的国企准现房楼盘国锦璟悦，刚刚也公布了国庆期间的政策：返乡置业团购补贴 2000 元/㎡（名额有限制），成交限量送人防车位使用权。没有任何套路，直接适用于在售的房源，不用担心会是不好的楼层。如此不按套路出牌，对于买房人来说是好事。至少不用担心有信息差，入手起来也更加放心。
▲ 赣州国锦璟悦国庆活动信息，有时效性，仅供参考
至于在售的房源，国锦璟悦一共 11 栋住宅，目前已推售 2#3#9#12# 楼四栋住宅，房源充足楼层选择也很丰富。参与国庆团购政策后，单价 7 字头起就可以买国企准现房新规楼盘，还是非常有吸引力的。
▲ 赣州国锦璟悦小区南大门，中式风格，还是蛮气派的
户型上，国锦璟悦主力户型一共有 4 种，分别是 110㎡ 三房、128㎡ 四房、134㎡ 四房、143㎡ 四房，还有少量 206㎡ 的顶复，看面积段就知道是改善定位。目前 4 种主力户型都已经推售，选择还是蛮丰富的。
作为赣州首批采用新规标准的楼盘，国锦璟悦户型产品上也做了全面升级。除了三房户型其他都配有南北双阳台，卧室飘窗基本也是采用全开间设计，卫生间也有配备飘窗，厨房则配备了设备平台，所以实际得房率都很高。此外，128㎡ 和 143㎡ 四房户型还配有独立的电梯前室，这部分空间业主可以单独使用，不仅私密性强，实际使用率也大幅提升。
▲ 赣州国锦璟悦主力户型图，都结合新规做了优化升级
当下买房交房保障是极其重要的，作为一家成立了 40 年的老牌市属国企开发商，国锦璟悦的施工进度很快。项目去年年底开盘，不到一年时间目前 11 栋住宅中有 6 栋已经封顶，有 4 栋快要封顶。按目前的速度，年底前有望迎来全线封顶，国企的实力果真很硬核！
▲ 赣州国锦璟悦原创航拍，有一半住宅已封顶，准现房状态了
不仅住宅已经是准现房状态，几个月前项目约 2000㎡ 的中心水系园林示范区也已经开放，提前展示未来交付时的园林效果。除了园林示范区，同步开放的还有架空层示范区。小区一共有 12 个单元架空层，设计了 4 大主题，可以满足不同年龄段业主的需求，覆盖全龄段使用。
▲ 赣州国锦璟悦中心园林和架空层实景示范区都已经开放
配套上，国锦璟悦位于章江上游，属于滨江 4.0 板块。不仅规划有众多公园，而且周边高端改善楼盘扎堆。板块除了有章江流过外，还规划有滨江公园、龙腾路公园，章江对面还规划有欧潭湿地公园（又称欧潭半岛），附近还有已建成的蟠龙公园（汉字主题文化公园）。通过蟠龙大桥、滨江大道、客家大道高架路，可以快速前往中心城区各区。
此外，项目周边还有文清外国语学校、赣州六中、蟠龙中学、赣州十中、灌婴小学、蟠韵路小学（原蟠龙中心小学）、经开区人民医院、经开区文化艺术中心、五星级酒店（规划中）等各类配套。
最后来看看赣州国锦璟悦的基本信息。项目位于经开区西城区 M-11-02 地块，2022 年 3 月 31 日被赣州市国锦房地产开发有限公司竞得，成交楼面价 4033.5 元/㎡。国锦璟悦项目占地面积 40680.3㎡，总建筑面积 121902.58㎡，容积率 2.2，绿地率 30.6%，总户数 680 户，机动车停车位 890 个，由华润物业提供物业服务。
▲ 赣州国锦璟悦大致位置，位于三区交汇处，交通便捷
—— /欢迎添加内参君个人微信/ ——
