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总投资10亿，新市府俩热地要“开动”了！
近日，沈阳市公共资源交易网发布“浑南区工程建设项目招标计划表”，沈阳新居置业有限公司全运路住宅及商业项目“亮相”。项目地块东至智慧大街，西至用地界限，南至全运三路，北至全运路。
据悉，2个地块于2022年6月15日成交，沈阳新居置业有限公司以6800元/建筑平方米的价格摘得全运路南智慧大街西地块，以6900元/建筑平方米的价格摘得全运三路北智慧大街西地块。
市政府2公里半径内核心地段，配套成熟！
地块距离市政府直线距离不到2公里，为新市府板块核心区域，临近省图书馆、省博物馆等“四馆”及中央公园。
图片来源于网络
商业配套方面，地块临近万达广场全运店、龙湖沈阳浑南天街，休闲、购物便捷。
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交通出行方面，地块距离沈阳地铁二号线省博物馆站大约1200米；直线距离沈阳南站大约3公里；驾车30分钟内可达桃仙机场。医疗配套方面，地块直线距离医大一院浑南国际医院约2.5公里。
近几年，虽然新市府板块热度依旧较高，但房价、地价均出现回落。据悉，板块上一次“拍地”是在2023年12月6日，备受瞩目的高深东路南-1地块以单价5500元/建筑平方米成交。
而沈阳新居置业两宗地块的成交单价为6800元、6900元，明显高出一截。在当前市场环境下，如此的地价，对于开发企业是一个挑战。
随着EPC招标完成，项目入市时间或已不远，后续新项目将如何规划打造，栋察楼市将与大家共同持续关注。
