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商业▶ 沈阳又一商场易手，预计2025年上半年开业！
聚焦▶ 沈阳成为最具“95”后人才吸引力50强城市
文旅▶ 2025洗浴指南出炉 沈阳入选商家数全国第一
科创▶ 沈阳都市圈加快科创一体化建设
关注▶ 住建部部长：进一步坚定信心，全力促进房地产市场止跌回稳
沈阳又一商场易手，预计2025年
上半年开业！
来自中国房地产报消息，闲置8年之久，沈阳市北于洪地区最大的社区商业综合体——恒大都市广场B馆终于有了新动作。
业内人士透露，该商业项目已经全权委托柏利城商业管理（苏州）有限公司展开全面升级改造与招商工作，与此同时，该商业体也已正式更名为沈阳乐众汇。
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柏利城商管团队负责企划的刘姓经理介绍，今年9月恒大都市广场正式更名为“乐众汇”，原来的A馆将更名为“童趣馆”，B馆将更名为“生活馆”。目前，乐众汇童趣馆与生活馆已经同时开展改造升级与招商工作。童趣馆定位于儿童成长中心，以儿童零售、儿童体验、儿童教育业态为主，兼顾特色美食等，预计于2025年上半年开业。而生活馆定位于邻里中心，以大型超市、精品零售及休闲体验业态为主，2025年将致力于经营系统的改善和升级，具体开业时间尚未确定。（来源：沈阳消费网）
沈阳成为最具“95”后人才
吸引力50强城市
近日，智联招聘发布《中国城市“95后”人才吸引力排名：2024》，报告从多角度显示“95后”求职者的流动趋势，其中在“中国最具“95后”人才吸引力城市50强”榜单中，沈阳在此榜单位列第39。从性别看，“95后”女性求职者占比相对全国总体流动人才更高，今年“95后”、全国总体流动人才中女性占比分别为44%、41%。“95后”、全国总体流动人才男女比例分别为56:44，59:41，“95后”流动人才中女性占比更高。可见“95后”女性受教育程度高且独立，求职意愿较强。从学历看，57%的“95后”流动人才为本科及以上学历，高于全国总体流动人才的52%。“95后”流动人才中高中及以下、大专、本科、研究生及以上学历占比分别为12.1%、30.9%、49.2%、7.8%，本科及以上合计57.0%，与去年基本持平；全国总体流动人才各学历占比分别为15.1%、32.8%、45.6%、6.4%，本科及以上合计52.0%。“95后”流动人才与全国总体流动人才比受教育程度相对较高。从行业看，“95后”更多分布在新兴行业，其流动人才在IT行业占比为22%。“95后”流动人才最多的前三行业是IT、通信、电子、互联网，生产、加工、制造，房地产、建筑业，分别占比22.2%、15.4%、14.0%，合计占比51.6%。“95后”年轻人才成长于经济高速增长时代，生活富足，更倾向工作发展和享受生活的平衡，选择就业城市不仅关注薪资，还关注创新环境和文娱产业发展情况。在高学历人才方面，“95后”硕士及以上人才流入前的城市十是北京、上海、深圳、南京、杭州、广州、成都、天津、武汉、苏州合计占比42.8%。北上深作为一线城市集聚高学历人才，合计占比19.2%。南京、杭州强二线城市对高学历人才的集聚效应超过一线城市广州。在收入方面，人均可支配收入排名前十的上海、北京、苏州、杭州、广州、宁波、南京、绍兴、无锡、温州，除一线城市外均位于长三角地区，江浙一带城市居民富足程度高，尤其是苏州、杭州超过一线城市广州、深圳，位列收入三、四名。在创新方面，每百万人专利授权数量前十的城市是深圳、苏州、珠海、佛山、常州、杭州、中山、北京、无锡、东莞，其中，5城位于广东省、3城位于江苏省，粤苏两地创新活力较强。在文娱方面，每百万人电影院数量排名前十的城市是拉萨、林芝、三亚、珠海、舟山、镇江、白山、哈密、无锡、扬州，其中，一半位于东部地区。“95后”年轻人对于工作和生活的平衡更加看重，丰富的文娱活动更能吸引年轻人，拉萨等旅游城市排名靠前，凭借文娱方面优势，在此次“95后”人才吸引力排名中也跻身前50。（来源：辽沈晚报）2025洗浴指南出炉
沈阳入选商家数全国第一
从传统泡汤搓澡“一条龙”到畅享美食、拍照出片、过夜住宿，如今的洗浴中心，已进化成吃喝玩乐住综合体，吸引越来越多的年轻人打卡体验。随着沈阳迎来初雪，洗浴中心再次“热”起来。美团数据显示，近一周，沈阳洗浴中心的搜索量环比上月增长60%，“洗浴中心24小时营业”“洗浴中心带自助餐”为热门搜索词。11月29日，美团发布2025洗浴指南，27城共162家品质洗浴中心入选，值得一提的是，沈阳入选商家数位居榜首。玩漂流、学潜水、做美甲、看电影、品美食……随着东北洗浴火热“出圈”，越来越多的年轻人涌入洗浴中心，体验一站式吃喝玩乐住。平台数据也印证着这股洗浴消费热。据美团数据，今年1-8月，首次尝新洗浴服务的用户数同比增长25%，受消费需求驱动，过去一年，餐饮、酒店等跨界玩家涌入洗浴行业，今年8月，美团上洗浴商家数同比增长75%。为了帮助消费者高效筛选优质门店，“2025洗浴指南”基于平台商家真实评价和线上数据，综合考量城市中的洗浴供给，在全国27城甄选出一批人气高、口碑佳、环境设施优、性价比高的洗浴中心，并对洗浴商家的美食、拍照出片效果、搓澡服务、亲子乐园等特色进行综合评定，共162家洗浴商家入选。值得一提的是，在162家品质洗浴中心中，沈阳占了18家，紧随其后的是北京（16家）、上海（13家）、大连（9家）、长春（9家）、青岛（9家）等。其中，在沈阳的18家中，有5家位于和平区。而在4项比较中，雅致·永乐汇位于沈阳搓澡服务榜首位，泡泡森林位于美食榜首位，沐里沐外温泉酒店则同时位居亲子乐园榜和极致出片榜首位。纵观2025洗浴指南，既有来自深圳、广州、佛山的汤泉生活馆入选，也有来自沈阳、大连、长春等地的东北洗浴代表。整体来看，全国洗浴中心的潮流化、多元化、融合化趋势显著，南北洗浴文化的碰撞下，初步形成南汤泉、北洗浴业态新格局，洗浴消费持续“破圈”。除了作为标配的自助餐外，洗浴中心的桌游、电竞、撸猫甚至是潜水培训等玩乐消费新场景，吸引着大学生、亲子家庭前来体验“城市微度假”。在2025洗浴指南中可以发现，求新求变的洗浴商家们，在星空影院、特色书吧、水上游乐园、充气城堡、室内小火车等各类特色项目上，玩出了新花样。商家表示，年轻用户和亲子家庭，构成了洗浴中心TOP2的本地客流，门店会应季推陈出新，满足用户需求，通常从周五至周末，门店客流可以达到一周中的小高峰。从单纯的洗浴、休闲聚会到旅游住宿，洗浴的内涵正不断扩大，甚至有网友认为，洗浴中心成为各地的“5A级新景区”。这一趋势，与洗浴中心提供的情绪价值不无关系。当下，不少年轻人热衷去洗浴中心拍照打卡，敏锐的洗浴商家们不断在线上线下做出经营调整，给年轻人提供多样化的选择。沈阳市沐浴行业协会会长范蒙表示，沈阳的沐浴文化来自于历史的传承，沐浴行业这些年受益于网络让全国人民知晓，呼吁行业从业者要从消费者需求出发，钻研服务提升体验，共同推动沈阳的洗浴文化走向全国，夯实这个城市品牌。（来源：沈阳晚报）沈阳都市圈加快科创一体化建设
11月29日，沈阳都市圈新型研发机构协同创新发展合作交流会在沈阳市召开。会上，沈阳、鞍山、抚顺、本溪、阜新、辽阳、铁岭7市科技局和沈抚示范区产业创新局分别与沈阳产业技术研究院签署战略合作协议，各方将携手打造沈阳都市圈科创新生态，提升整体科技成果转化水平，为辽宁全面振兴贡献沈阳都市圈科创力量。科技创新是推动辽宁全面振兴的“最大增量”。沈阳都市圈是全国第九个、东北首个国家级都市圈，对东北、辽宁振兴发展意义重大。近年来，沈阳都市圈在创新协同研发模式、整合创新平台资源、强化科技人才培育、加强科技交流活动、推动科技成果转化等方面取得了明显成效。当天，沈阳都市圈成员代表围绕都市圈科创一体化建设展开深入交流，结合各自产业优势提出创新需求，形成了绘制创新资源图谱等建设性意见。此次达成战略合作，各方将充分发挥比较优势，共同探索沈阳都市圈科创一体化合作机制；搭建应用场景孵化平台，加速各市（区）产业发展；围绕产业发展需求，建立技术协调机制，共同培育核心产业集群；通过建设创新创业基地、设立科技创新改革示范区等方式，推动高校、科研机构与企业间的交流合作，促进信息互通，建立长期稳定的资源共享、人才培养机制。围绕沈阳都市圈各地核心产业发展实际，沈阳产研院将联合各市（区）科技部门组建专门的队伍，聚焦企业需求提供研发支持、资源共享和市场对接等服务，推动产业链条化、集群化发展，吸引更多科研人员、企业及投资者参与其中，形成示范效应。（来源：辽宁日报）住建部部长：进一步坚定信心，全力促进
房地产市场止跌回稳
11月25日至27日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在宁夏回族自治区调研住房城乡建设工作并召开座谈会，强调深入贯彻落实习近平总书记关于住房城乡建设工作的重要指示批示精神和党中央、国务院决策部署，认真做好年底各项工作，系统研究谋划明年和“十五五”住房城乡建设事业高质量发展目标任务及主要举措，以改革创新精神、务实担当作风解难题、促发展、出实绩，为以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业贡献力量。
倪虹一行到银川市察看并详细了解保交房、城镇老旧小区改造、城中村改造、城市供热和历史文化街区保护等情况。倪虹指出，要巩固扩大城市房地产融资协调机制成效，坚决打好保交房攻坚战，切实维护购房群众权益；扎实推进城镇老旧小区改造，特别是做实做细群众关心的冬季供暖、物业服务等工作；顺应人民群众新期待，下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；持续加强城乡历史文化保护传承，在“真重视”“真懂行”“真保护”“真利用”“真监督”上下功夫。
随后，倪虹与内蒙古自治区、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区和新疆生产建设兵团住房城乡建设厅（局）负责同志交流座谈。
在听取有关工作进展和意见建议后，倪虹强调，今年以来，在党中央、国务院坚强领导下，住房城乡建设系统攻坚克难、担当作为，推动住房城乡建设高质量发展取得新成效，为稳增长、防风险、惠民生作出了积极贡献。临近岁末，要集中精力做好各项工作，坚决完成全年目标任务。明年是“十四五”收官之年，要坚决打好打赢收官战，同时，站在党和国家事业发展全局高度，统筹谋划“十五五”住房城乡建设事业高质量发展。进一步坚定信心，全力促进房地产市场止跌回稳，实施好城镇老旧小区改造、城中村改造、城市地下老旧管线改造升级等民生工程、发展工程、安全工程。进一步深化改革，深入贯彻党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，推进城市建设、运营、治理体制改革，建立可持续的城市更新模式，推动建筑业转型升级。进一步夯实基础，加快完善与高质量发展相适应的政策、法规、标准、统计体系，加强科技赋能，充分利用信息化、数字化、智能化等现代手段提升工作能力和水平。
按照住房城乡建设部党组工作部署，近期，部领导分别带队赴地方开展调研座谈。（来源：观点网）
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