徐强进京与“克斌效应”
楼市
2024-11-27 07:04
辽宁
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朋友圈里被徐强进京的消息刷屏了，转发推介异彩纷呈——“漂在北京不如乐在沈阳”“为沈阳楼市拼出新高度”“房产之阳拜托徐强”“靠谱，我大沈阳都去北京拉客户了”。话说的是，为搭建北京到沈阳购房通道，11月25日，沈阳市房产局局长徐强带队，偕万科、招商、华润等开发企业及在沈优质房地产项目同行，赴北京开展“约沈阳 悦购房”活动，宣传沈阳楼市新政。当天上午，沈阳至北京G976次高铁车厢，徐强即与旅客热烈交流，介绍沈阳城市发展潜力、宜居优势、购房优惠政策，并送上沈阳特色精美伴手礼和《购房优惠政策宣传手册》。在首场活动地点——北京清河万象汇，徐强为城市代言，从沈阳作为东北亚中心城市的深厚底蕴、蓬勃发展的态势及宜居宜业的优势，再到优质教育、医疗资源等生活配套，以详实数据与生动案例向北京居民打开一扇“窗口”。
徐强有底气这么做。今年以来，沈阳多措并举，打出了一套楼市政策“组合拳”，促进成交显著上涨。7月30日，从支持刚性和改善性住房需求等5个方面出台40条房地产政策措施。10月份，梳理现行购房端31条、企业端20条政策措施，广泛开展宣传，让购房人得实惠，让开发企业更好发展。近期，沈阳又出台一系列支持房地产市场回暖的政策措施，包括降低存量房贷利率、降低商贷最低首付款比例、释放公积金政策红利、完善“白名单”项目融资机制、支持收购存量商品房、实施城中村和危旧房改造等方面，进一步促进市场回稳向好。就在徐强进京前一天，沈阳市文旅局局长刘克斌要提任新职的公示消息更是引发现象级的全网关注。我们不妨把辽沈地区体制内的这种现象或效应称为“克斌现象”或“克斌效应”，就是越来越多的官员开始尝试做“显眼包”。事实上，“显眼包”的词性已经从贬义转为中性再到褒义。当下的“显眼包”因“与昔不同”而大受欢迎，这是人们对官员个性表达、创新干事的认同。更重要的，克斌徐强们正见证并参与构建着一个正向进化的政治生态。从干部使用角度看，正靠近着领导人的期待，“寻觅人才求贤若渴，发现人才如获至宝，举荐人才不拘一格，使用人才各尽其能。”注意力经济、舆论经济之下，流量本身没有错，局长们成为网红，也不妨乐见其成。俗套一点讲，他们是“真琢磨事”；文艺一点讲，他们都有这样的志向，“因为我的存在而让这个世界有一点点不同。”他们比常人更清楚，把城市文旅产业的“内功”练就、把城市房地产市场的“地基”夯实才是根本。所有出圈的奇招都是创新思维的具体实践。当然，不一定出镜才能做“显眼包”。招商谈判时的理念相通，“对上夹”，是“显眼包”；项目落地时的制度创新，“真提速”，也是“显眼包”；敢于啃“硬骨头”、接“烫手山芋”、挑“最重担子”，都是“显眼包”。
