城市更新加速!常州武进这一片区即将焕新而来!

楼市   2024-11-14 16:51   江苏  


随着城市化的不断推进,城市更新已成为城市发展过程中的重要一环。


在城市更新的视角下,大部分城市更新项目需在保护和传承历史文化的同时,还要更加注重生态环境和居住品质的提升。以常州武进长沟河西片区为例,长沟河西片区是武进城区的重要组成部分,也是武进城区重要的城市更新区域之一,未来要打造成为独具特色、充满活力的城市新亮点。


另外,根据此前常州市武进区国土空间总体规划(分区规划)(2021-2035年)草案公示信息,提及将重点推进长沟河西侧地区、江苏理工南部片区区域城市更新。可见长沟河西片区的重要性有多高了。


目前,长沟河西片区的发展已初具规模,各项配套建设和兑现速度均遥遥领先,区域形象加速蝶变中。


徐湖渰公园(徐园)已经开园,西园实验学校建设配置的湖塘桥实验小学西园校区、西园实验初级中学已经投入使用,贺家路、顺枫路、西园路、大通路等多条道路已清晰可见。


徐园实景图


未来片区内还将有轨道交通K1、K3号线经过、世界儿童体育公园建设等,区域潜力无限。而且今年武进长沟河片区儿童科技中心、艺术中心项目新建工程设计招标已完成,区域建设正在加速度。


据了解,长沟河西片区2宗高品质住宅地块规划已出炉(长沟河2号、4号地块),均位于片区核心位置,一线长沟河滨水景观,近邻西园实验学校、江理工附属实验学校等优质教育资源,且地块容积率低,适宜打造高品质改善住宅项目,提升区域住房品质。



长沟河2号地块:大通东路北侧、西园路东侧,出让总用地面积48187㎡,二类城镇住宅用地,容积率≤1.8且>1.0,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度<80米。


长沟河4号地块:淹城北路东侧、聚湖路南侧,出让总用地面积:66342 ㎡,二类城镇住宅用地,容积率≤1.7且>1.0,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度<80米。



长沟河片区根据总面积8.5平方公里的长沟河片区城市规划,片区以打造全国乃至国际著名的儿童友好型城市为核心目标致力于打造长三角地区最浪漫的樱花水岸、国内最大的儿童体育公园,打造国际一流的都市滨水宜居示范区。



作为武进核心区外拓战略枢纽板块,长沟河西片区将以生态为核、宜居为本,助力打造武进新兴生态示范区、常州水脉宜居地值得一提的是,整个片区的居住社区均为低密度地块供应,结合长沟河水系及规建大型城市公园和儿童体育公园,生态宜居。



根据规划,长沟河儿童体育公园规划设计从儿童的身心需要出发,融合自然课堂、感官体验、科普教育、创意游戏等主题概念,搭配多元色彩、声音、质感、形状的创意互动设施,匹配儿童的年龄、体型、兴趣、认知、思维、成长过程以及当代家庭需求,搭建覆盖儿童成长全周期的文化研学路径,培养儿童探索精神、创新意识与社会交往能力,助力儿童全面发展,塑造童年美好记忆。


长沟河儿童公园概念图

土联社
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