常州“两湖”创新区价值凸显,解读西太湖优质地块!

楼市   2024-09-30 17:13   江苏  


2022年5月,随着“两湖”创新区概念规划和核心区城市设计的发布,常州正式迈入“两湖”时代,开启“非常之城”建设

西太湖,也随之肩负起“两湖”创新区核心区的建设使命

从交通闭塞的滆湖农场,到武进外向型农业综合开发区、武进经济开发区,到常州西太湖科技产业园,再到如今的“核心区”,西太湖正朝着“生态创新区、最美湖湾城”的目标建设


图源:今日武进


根据常州市新一轮土地供应计划,“两湖”创新区核心区的西兰香路南北侧地块也在优质地块供应计划里,该地块均具有交通便捷、配套完善等优势。其中:


1号南侧地块:凤苑南路西侧、兰香路南侧,出让面积68498㎡,容积率≤1.5且>1.0,建筑密度≤25%,建筑高度≤60米。


2号北侧地块凤苑南路西侧、兰香路北侧,出让面积43365㎡,容积率≤1.5且>1.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤60米。




西太湖兰香路南北侧地块参考容积率约1.5边上就是场北河生态廊道,毗邻常州南站及地铁5号线站点,坐享“两湖”创新区核心区发展红利和优质城市资源,区域发展潜能深厚。


场北河生态廊道效果图


交通方面最为惹人瞩目!


地块紧邻凤苑南路、西太湖大道,可向北汇通至长虹西路快速路,向南接连地铁5号线、延政西大道,交通便捷。且区域内还规建有常州南站(5台11线:高铁3台7线、城际2台4线),同时还有K1线(苏锡常城际) 、K2线等地铁线路,享受着多轨交汇便利。


区域发展潜力最令人期待!


“两湖”创新区是“举全市之力、汇全市之智”打造的“生态之城、秀美之城、科技之城、创新之城、青年之城、未来之城”,市政府领导表示要将“两湖”创新区打造成为长三角乃至全国独具魅力的城市名片


“两湖”创新区核心区效果图


据西太湖官方微信公众号的信息显示,苏澳大厦、腾龙大道智慧快速路、合成生物岛一期、南医大常州医疗健康科技园、华师大附属西太湖学校等配套在内的多个项目均在有序推进建设当中。

作为“两湖”创新区核心区,西太湖锚定“生态创新区、最美湖湾城”发展定位,高效统筹新城市建设、新产业培育、新人才发展,蓝图已经逐渐清晰。

华师大附属西太湖学校建设现状



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