杭州3宗揽金超36亿!滨江溢价51%摘下低密宅地

楼市   2024-10-29 19:02   江苏  


10月29日,杭州三宗涉宅用地成功出让,分别位于萧山区的市北西板块、湘湖新城板块和余杭区北部新城(勾庄)板块。其中,除了市北西宅地对未来售价有限制,限价39500元/平方米外,湘湖新城和勾庄宅地均不限制未来售价。




最终,湘湖不限价低密宅地经61轮竞价,滨江房产竞得,溢价率51%,楼面价2.6万元/。  该地块吸引了招商、滨江、华润、兴耀、海威、建杭6家企业参与竞拍。


蜀山单元(蜀山南片区(杭政储出[2024]110号)地块,东至金西路,南至亚太路绿化,西至绿地,北至绿地。出让面积63644㎡(95.466亩),容积率仅1.05,新房不限价



萧山区市北西板块的北干西单元宅,由江苏联益房地产开发有限公司(浙江联益)以总价3.18亿元,楼面价16304元/㎡,溢价16.45%


北干西单元XSCQ1203-11地块(杭政储出[2024]109号),位置东至萧邮路,南至中栋国际,西至中栋国际,北至科创园一期。地块出让面积7814㎡(11.721亩),容积率2.5,普通商品住房用地(二类)出让面积为 5469.8 ㎡,另外商务金融用地出让面积为2344.2㎡,商住比例3:7,新房限价39500元/㎡



中建三局以底价15.79亿元竞得余杭区良渚东单元YH030704-05地块,楼面价14065元/㎡


余杭区良渚东单元YH030704-05地块(杭政储出[2024]111号),东至十号支路,南至郁宅路,西至规划公园绿地,北至桥良路。出让面积44914㎡(67.371亩),普通商品住房用地(二类) 38176.8 ㎡,另外还有600㎡零售商业用地和6137.2㎡商务金融用地。地块容积率2.5,新房不限价。


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