“喷泉房”升级游泳池，福州中交中梁星海天辰问题加重全怪三江口松软地质？
楼市
2024-12-15 11:40
福建
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这段时间在网上刷到一些短视频，有博主专门带着无人机去拍摄三江理想城的拆除现场。刚盖好的新楼盘马上成危房，这事情无论放在哪个地方都很炸裂。三江口“楼歪歪”也给岛城水军提供了不少抹黑福州的素材，固然我们知道那是品牌房企原因，但也的确有口难辩。
不过，对于三江理想城的购房人来说，他们反倒因祸得福成了“幸运儿”。这事情发现得快，处理得好，购房户不仅没有什么损失，还得到了人生第二次机会。只是可怜可叹，有些人执迷不悟一蠢到底，好不容易退房退款，又去买其他“接盘房”，“商品房”三个字对他们如同魔障。![]()
比如8月20日本号文章提到的那个例子，有三江理想城的业主拿回房款又去买三江口另一个楼盘中交中梁星海天宸，结果逃离“楼歪歪”又陷“喷泉房”。我们实在感慨，为什么有些人做人会是这样，生而为人难道就没有一点智商？这几天有看新闻的读者都会知道，如今“喷泉房”维修了三个月，不仅没有解决反而严重。眼看着地下室“升级”成了“游泳池”，业主们无奈只能又求助福建电视台。据业主称，当时住建部门派专家来，给出的判断是抗浮不足，后来处理方案是在地下室挖集水坑把水抽到外面去。![]()
如今肉眼可见，这种抽水方式并没能解决问题，反而让业主忧心匆匆，抽水带上泥沙会不会影响结构安全？而开发商则表示自己设计和质量没问题，先说是强降雨后地表水急剧下渗导致，后来又说是自来水漏水。这就很有意思，既然建筑设计和质量都没问题，那房子为什么会变成这个样子？难道把责任全都推给天气和地质？就算这两年夏秋季节暴雨多，可福州遍地楼盘同样经受过暴雨洗礼，其他楼盘咋就没这问题？诚然正如9月24日文章所说，三江口有着特殊地质环境。但三江口楼盘众多，也不是每个都成了这幅样子，由福州市属国企建设的安置房（安商房）照样盖出高品质。![]()
前几天本号文章提到，这年头那些“接盘房”小区可谓“房买越亏事越多”，但这些小区里发生的事情性质有所不同。有的是业主高位接盘，一有风吹草动就担心影响房价，于是没事挑事各种找茬。也有一些确实是房子出现严重问题，投诉得有理有据，中梁中交星海天宸就是如此。除了地基下沉可能导致自来水爆管之外，此时我们一看地图，这楼盘就盖在河边上，紧挨着马杭洲湿地公园。看起来公园近在咫尺风景优美，可后面水要还是抽不干，会不会又拿内河当“背锅侠”？![]()
虽然该小区的房子还在卖，但事情到了这一步，无论一手房还是二手房已经不用考虑出售问题，就算还有“爱好商品房”的潜在买家，看到新闻也会害怕。接下来最令人担心的，不是地下室“游泳池”让业主无处停车，而是一直泡在水里的地基。已经装修入住的人就算强装镇定，就算卖房时装作没这回事，实际情况怎样他们心知肚明。目前已有业主提出担忧会不会变成危房，不出意料接下来会有人要求进行建筑安全鉴定。然而有了三江理想城的先例，恐怕天上很难掉第二块馅饼。
