1、宝鸡全面推行个人住房贷款商转公非自筹模式：以商贷首套利率3.45%为例，公积金贷款首套5年以上利率为2.85%，选择等额本金还款方式，剩余贷款60万元、期限30年。“商转公”后，公积金贷款首月月供比商业贷款减少300元，30年节省54150.55元。
重点需具备两大条件：已取得《不动产证书》和在宝鸡本地缴纳公积金(异地缴纳不可申请)。
2、郭家崖拆迁正式启动：目前只是拆除一部分，明年还要再拆除一部分，届时7组和8组将会全部拆除。本次拆迁一平方补偿850元，按照人头补偿50平的房子，一人20平的商业租金分成。郭家崖村子的拆除意味着高新二路断头路的打通指日可待！按照本月20日完成搬迁这个进度来看，如果搬迁顺利，11月就有可能进行道路施工。3、25日起存量房贷利率调整：10月12日工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。2024年10月第二周（10.7-10.13）宝鸡市主城区商品房网签备案数据共计107套，其中，住宅用房共105套，商业用房1套，办公用房1套。*网签套数总计仅统计住宅、商业、办公用房，其中中秋节假期网签数据无更新。土地方面：
土地出让：2024年10月第二周（10.7-10.13）土地出让共2宗，土地总面积83720.69㎡。其中凤县物流仓储用地78391㎡；岐山县商务金融用地5329.69m²。供地结果：2024年10月第二周（10.7-10.13）公布供地结果7宗，土地总面积32678㎡。其中凤县特殊用地2667㎡；太白县公共设施用地2800m²、绿地与开敞空间用地19568m²；高新区商服用地（4宗）共7643㎡。1、林溪境10月13日正式揭牌：林溪境项目占地33.57亩，建筑面积8.4万平方米，由5栋楼宇构成，其中包括两栋17层小高层和三栋32层高层。目前推售1#、2#、3#楼，明星户型为164㎡，两梯两户，均价6300-6900元/m²。![]()
△林溪境楼位图2、高新七路新楼盘万合府总平图公布：项目位于南客站和谐大道以南、高新七路以西，由宝鸡市瀚融置业有限责任公司开发建设。
其中住宅面积约191952.76㎡，建设15栋住宅楼，总共1445户，地上车位211个，地下车位1892个；商业及配套18515.23㎡，包含物业管理用房、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、公共厕所。
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▲万合府项目地块实拍图
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