一般来说，家庭花销较大的要属房屋租金或者房贷了，如果这两项费用能够大大降低，对于普通人来说生活就能轻松很多了！
那么，近期宝鸡公租房和房贷政策方面有何新动态？让我们一起来关注下：
NO. 1｜壹
昨日10月份市区公租房摇号结果现已经公示！363个家庭如愿摇到了自己期待已久的房子。其中虢镇茗苑分配163户，龙山雅居分配145户，龙丰苑分配13户，金陵湾二期分配28户，东仁新城14户。
▲市区10月份公租房摇号分配结果
金台区2024年10月份线上及线下申请公租房申报名单
杨会云、常宗锋、张秀梅、符张乐、韩辰辰、杨国珍、闫天治、张小明、王让娥、高让凤、杨红林、康丽萍、刘彭波、高越、兰陇刚、李小芳、张志阳、胡乐乐、王利花、赵宝强、赵兴兴、张广社、赵新有、张红丹、郭海荣、王继平、冯冠军、陈红霞、伍朝霞、张海锋、 陈瑜、岳艳辉、刘宝山、张忠良
对以上公示人员，请广大市民予以监督，如有异议，请向宝鸡市金台区住房保障服务中心举报，发现提供虚假申报信息取消保障资格，举报电话：3465881。
今年以来我市大力推进保障性住房建设，保障低收入家庭住房困难。5月份已实现市区586户公租房分配，此次又分配386户，凤翔区已完成44户公租房入住办理，众多家庭实现了安居梦。
目前宝鸡可以申请公租房的小区有：虢镇名苑、金陵湾二期、龙山雅居、龙丰苑、东仁新城等小区，大家可以根据自身情况进行申请。
如何申请宝鸡市公租房？
1.城镇家庭（单身人士）由申请人（完全民事行为能力人）向工作单位所在地社区提出申请，家庭成员均无工作单位的向户籍所在地社区提出申请；新就业无房职工、稳定就业外来务工人员向用工单位所在地社区提出申请。
2.手机端申报:
1.进入微信小程序“陕西保障房”微申请：公租房申请；
2.进入“个人中心”注册实名账号;
3.进入“公租房申请”选择申请行政地区并查看申请须知；
4.填写基本信息；
5.填写家庭成员信息→填写住房信息→填写家庭资产信息→上传相关资料照片（身份证、户口本、结婚证、收入证明等）。
宝鸡市保障房服务热线电话：0917-3901680
NO. 2｜贰
存量房贷利率下降给众多买房人带来福音，但也有人认为房贷利率重定价周期为一年，不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利差过大的情况！这下好消息来了，不用再等一年！
昨日工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。
新定价机制主要包括两方面内容：一是调整贷款利率在LPR（贷款市场报价利率）基础上的加点值（以下简称“加点值”，可为负值）；二是变更重定价周期的约定。
重定价周期变更也是新定价机制的一大亮点。政策调整的是房贷利率重定价周期，不是重定价日，之前的房贷利率调整周期是一年，有人觉得这个时间有点长，有的时候LPR下降的时候不能跟着降，但是现在政策将周期改成了3个月、6个月、12个月。
如果认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；
每一项政策的变动，都事关我们的钱包！在住房的事情上，大家一定要根据自身需求好好规划，当下经济困难的可以先申请公租房；
对于购买商品房的业主来说，一定要对自己的还款能力有个预判，合理规划还款计划，有效利用政策减轻房贷！
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