公积金的政策变动和大多数买房人息息相关！利好政策频频发出，近期宝鸡公积金又有何动作？事关钱包，速来了解！
NO. 1｜壹
近日，公积金中心发布了关于支持新市民、青年人租房提取住房公积金的通知，提高了公积金提取额度，具体内容如下：
一、提高提取额度
在我市缴存住房公积金的新市民、青年人无房租赁自住住房的，可提取租房人及配偶的住房公积金，每年可提取一次。最高提取额由原来的每年12000元提高至每年20000元。
其中:新市民是指未获得我市户籍或获得我市户籍不满三年的职工；青年人是指年龄在35周岁(含)以下的职工。
二、提取要件
新市民在办理租房提取业务时，除须提供《宝鸡市住房公积金提取管理办法》要求的材料外，还须提供户籍证明原件(户口簿、户籍卡或居住证)。青年人提取要件与原有政策保持一致。若缴存人同时符合上述两种提取条件，可任选一种情形申请提取住房公积金。
三、实施时间
本通知自2024年10月1日起执行。
NO. 2｜贰
这种“倒挂”的现象不仅影响了市场利率调节的有效性，出现的“窗口指导”又容易限制贷款人的选择权利，同时也使得公积金无法发挥其应有的兜底功能。由此可见，公积金利率跟随市场走势调整将是大势所趋！
回到宝鸡来看，目前公积金5年期以上贷款利率首套为2.85%，二套为3.325%。今日部分银行存量房贷利率已经调整，部分业主存量房贷利率已降至3.55%，待到重新定价日，如若本期LPR不变的情况下，最低可调整至3.3%。
在宝鸡目前并没有出现商贷利率低于公积金贷款利率的现象。公积金作为一项兜底性质的住房保障制度，通过低利率贷款保障了中低收入家庭购房。
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