张女士早早来到法院，向执行法官亲手送上锦旗和感谢信。回顾案件顺利处置的过程，她说“几次调解到中午，小南法官因忙于工作，甚至来不及吃饭。他对工作的敬业和执着态度深深感染了我，我相信他的处置方案”。
近日，执行员南皓在办案时发现，在申请执行人张某与被执行人王某（化名）执行案件中涉及房屋分割，生效法律文书判决房屋归王某所有，王某需给付张某房屋价值一半的金钱（20余万元）作为补偿。但经调查，王某除了与申请执行人张某共有一套房产外已无其他财产，南皓在申请执行人申请拍卖后立即启动不动产拍卖程序。沟通中却发现，张某作为申请人对处置房产态度犹豫，究其原因一方面由于目前房屋价格处于低谷且成交率不高，张某担心即便处置也无法兑现权利，另一方面张某经济条件较差，希望尽快拿到补偿，不想走时间相对较长的资产处置程序。唯一资产的处置遇到阻碍，案件一时推进困难。
为尽快解决张某的生活困难，兑现其合法权益，南皓经过多方走访调查终于找到被执行人王某并将其传唤至法院。在督促王某履行义务过程中，南皓了解到该房屋是王某祖产，王某也希望能保住房屋，他有积极偿还的态度但苦于没有固定工作和收入，加上房屋系与张某共有且被法院查封，抵押贷款这条路也走不通。申请执行人想尽快兑现权益，被执行人有意愿履行义务，双方因各自苦衷都不想处置房屋，南皓在分析矛盾中发现，案件的难点是房屋所有权和查封问题导致无法抵押贷款。为寻求解决途径，他多方奔走问询协调，在与银行、不动产等单位充分沟通后，他立刻组织双方协商执行方案，打通贷款堵点找到案件执行突破口。
为防止夜长梦多，方案达成的第二天一早，南皓便提前来到不动产登记部门，现场解除对涉案房屋的查封，见证双方当事人办理不动产的产权变更及王某与案外人现场办理抵押手续。随后，南皓又陪同二人来到银行，监督王某将抵押所得款项偿还张某。南皓通过提前沟通部署，不仅满足了双方当事人的执行期望，还用四个多小时“流水线”执行实现了近三个月的“处置线”效果。至此，王某保住了房屋，张某及早兑现了权益，案件顺利执行完毕。张女士感叹：这个案件不仅给她的生活带来了经济上的支持，更让她看到了法院的司法智慧和公平正义。
民生无小事，倾力暖人心。京口区人民法院这样的故事还有很多，面对不同的案情，想群众之所想、急群众之所需、解群众之所困，是法院干警不变的初心。将当事人的“纸上权益”转变为“真金白银”，打通执行的最后一公里，执行干警对每一个执行案件都将用强有力的执行“力度”来传递司法的“热度”，守护民生的“温度”。
素材来源：执行局
编辑：徐行
校对：李燕汝
审核：卢爱国
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