杭州第二十五批土拍,2月14日出让!

楼市   2025-01-03 09:59   浙江  

12月31日,杭州第二十五批土拍集中挂牌!


共计3宗地块位于良渚、临平,清单如下:


附各地块简单介绍:

第一宗:良渚西单元YH040203-31地块(即康良路南网周路东地块);


地块位置:地块位于余杭区良渚新城范围内,东至亿丰路、南至良业路、西至网周路、北至康良路,性质为住宅,用地面积约5万方,容积率1.2;
(这个容积率大概率是低密别墅类)

周边配套:

直线距离轨交2号线杜甫村站约1公里。整体区位较好,周边有余杭区第一人民医院、永旺梦乐城、良渚第一小学(北秀校区)、良渚硅谷等城市配套。

第二宗:良渚文化村大陆路以北地块

地块位置:东至七贤桥村土地,南至大陆路,西至七贤桥村土地,北至七贤桥村土地;

地块实景:

性质:住宅;

容积率:1.01;(大概率也是低密别墅类

用地面积:约1万方;


第三宗:荷禹路临平大道东北地块二


地块位置:位于兴耀观麓里西侧,近地铁9号线五洲路站,容积率1.1,可建面积2.75万㎡。


下一批土拍:1月14日!

北干西单元XSCQ1206-09地块
地块位置:萧山新城区北干西单元中部,南至金惠路、北至相邻地块,东至金山路,北至公园绿地。

总用地面积:3.6公顷;

从已知地块的基础信息来看,居住环境还是比较不错的,相对低密,预计未来可建设高低配产品。

特殊要求:儿童成长驿站不少于100平方米。文化活动室不少于600平方米。社区食堂不少于80平方米。公厕不小于75平方米。通信基站不小于20平方米。

周边配套:

交通方面:地铁5号线博奥路站直线约400米,5号线&15号线换乘站金鸡路站直线约700米,1号线、5号线滨康路站1站之隔,往来未来科技城、申花、武林新城,滨江核心区等都十分方便。
商业方面:2公里内有银隆百货、众安广场、华润万象汇、龙湖天街等商业综合体环绕;
教育方面:湖滨小学、金山初中、萧山五中等教育资源齐聚;
医疗方面:萧山医院、中医院、第一人民医院等都在5公里范围内;

世纪城南单元XSCQ0403-26地块
地块具体位置:振宁路和民和路东南角。

特殊要求:配套公建不大于10%(居家养老500㎡、婴幼儿210㎡、食堂80㎡、残疾人康复站30㎡、公厕75㎡)

周边配套详细解析:
交通:地铁2号线振宁路站直线约750米,周边主干道有盈丰路、机场大道等;
学校:1公里范围内杭州学军中学教育集团文渊中学、萧山实际实验小学、杭州市崇文实验学院、杭州第二中学钱江学校等均在侧;
商业:奥体印象城约1公里、信达中心约、SKP约2.5公里等;
其他:奥体博览城直线约2公里等;

附早期土拍回顾:

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