泰国工业地产领军者安美德成东南亚投资“强磁场”

文摘   2024-12-07 20:19   泰国  

安美德集团积极顺应全球"中国+1"战略趋势,通过提升基础设施、引入清洁能源和推动智慧城市发展,成为东南亚地区备受瞩目的工业地产开发商和运营商。其在泰国EEC特区的工业园以及越南、老挝的海外项目,不仅吸引了来自中国和日本等国的高科技投资者,更凭借其全面的服务与可持续发展战略,树立了工业园区建设的标杆。


近年来,随着全球经济格局的剧烈变化,"中国+1"策略逐渐成为众多企业调整供应链的核心方向。安美德集团作为东南亚工业园区的领军者,正在积极把握这一机遇,通过提升基础设施、推动绿色能源应用和打造智慧城市等举措,为区域经济发展注入新动力。



安美德集团在泰国的核心工业园区包括位于春武里府和罗勇府的安美德City工业园和泰中罗勇工业园。这些园区地处东部经济走廊(EEC)的战略核心,不仅享有泰国政府提供的投资优惠政策,如泰国投资促进委员会(BOI)和工业园管理局(IEAT)的支持,还因完善的基础设施而成为吸引国际投资的热门目的地。


EEC地区的高速公路、港口和机场等交通设施极大提升了物流效率,为企业的区域性出口提供了便利条件。中国和日本的高科技企业看重这一战略优势,大量投资涌入,推动土地转让收入持续增长。截至2023年第三季度,安美德的未结算收入达169.39亿泰铢,预计2024年和2025年将分别实现50%的收入确认。



除了在泰国的核心布局,安美德还大力扩展其海外版图。在越南,其投资了包括边和(BienHoa)、隆安(LongThanh)、下龙湾(HaLong)和广治(QuangTri)在内的四大工业园区,总投资额超过8.6亿美元,涉及土地面积达3,000公顷。在老挝,安美德则开发了两大“智慧与生态城市”,分别位于南塔省的那堆和乌多姆赛省的那谟,为区域工业化注入绿色发展基因。


安美德在这些工业园区中融入清洁能源和现代化管理技术,以创建符合未来发展需求的“智慧城市”。这些园区内的基础设施不仅服务于传统制造业,还为高科技、汽车和电子产业提供完整的生态链支持。这一定位吸引了全球范围内的投资者,为东盟制造业转型升级提供了新范式。



安美德深知工业园的发展不能以牺牲环境和社区利益为代价,因此特别强调可持续发展与社会责任。例如,园区内引入清洁能源项目以降低碳排放,同时积极推动社区教育、医疗及环境保护项目。这种双赢策略,不仅提升了企业的全球竞争力,也赢得了本地社区的支持。


"中国+1"策略的延续性已经在全球贸易格局变化中得到验证。自中美贸易战及新冠疫情以来,跨国企业纷纷寻求多元化生产基地,泰国及东南亚其他国家因此迎来了新的发展契机。安美德将继续通过技术创新和全面服务,迎接这些企业的到来,并致力于打造东盟制造业中心。



面对全球产业链的重塑,安美德集团凭借其独特的战略布局和先进的基础设施,已成为东南亚地区不可忽视的重要角色。通过“以人为本、以环境为中心”的发展模式,其不仅满足了全球投资者的需求,还推动了区域经济的可持续增长。未来,安美德将继续在"中国+1"战略中扮演关键角色,引领区域工业园区的全新发展方向。






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