跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
豪华地产经纪公司Beauchamp Estates的数据显示：位于伦敦里昂广场（Lygon Place）的一栋近8,000平方英尺的联排别墅标价2,150万英镑，被一位亚洲亿万富翁买下。
尽管外界认为，预算案或将推迟降息，但路透社（Reuters）的经济学家预计，英国央行将把基准利率下调25个基点，至4.75%。
据英国卫报报道，一千名英国员工将参加工党执政期间首次试行的四天工作制。
据英国卫报报道，私立学校将采取法律手段，对抗工党对学费征收增值税VAT。
据英国媒体报道，目前英国多个华人聚居的社区正出现“祈福诈骗犯罪”事件，这些骗徒通过游说华人女性长者，声称她们的亲人正处于危险之中，从而骗走她们的贵重物品。
【亚洲买家买下伦敦豪宅】
豪华地产经纪公司Beauchamp Estates的数据显示：位于伦敦里昂广场（Lygon Place）的一栋近8,000平方英尺的联排别墅标价2,150万英镑，被一位亚洲亿万富翁买下。
据透露，这位国际买家在预算公布前的最后一刻，买下了这栋“贝尔格莱维亚区最好的豪宅之一”。
整个建筑曾是意大利大使馆，始建于1901年，属于英国国家二级保护建筑。
今年早些时候，这套房产上市出售 ，这是一个多世纪以来的第一次。
2006年，房产获得了规划许可，被改造成豪华私人住宅，包括六间带卫生间的卧室、三间大接待室、电影院、健身工作室、乘客电梯、员工宿舍、后花园和直接通往地下停车场的通道。
新的买家准备和家人一起将这套豪宅当作主要的伦敦住所。据说，他们在世界各地的主要城市和度假胜地拥有“广泛”的豪宅投资组合，而Lygon Place的高安全性是吸引他们的关键因素。
对此，Beauchamp Estates的主管Paul Finch表示：
Lygon Place的这栋豪宅是过去三个月来贝尔格拉维亚区（Belgravia）向亚洲买家出售的一系列房产中的最新一套。
2024年期间，亚洲买家在伦敦最好的地段购买豪宅的数量稳步上升。
伦敦房地产对国际买家仍然极具吸引力，因为英国首都的房地产交易、持有和税收成本低于纽约、香港、新加坡、孟买、柏林和马德里等竞争城市。
【央行本周或将降息0.25%】
据金融时报报道，英国央行货币政策委员会（Monetary Policy Committee）将于周四宣布最新利率决定。
尽管外界认为，预算案或将推迟降息，但路透社（Reuters）的经济学家预计，英国央行将把基准利率下调25个基点，至4.75%。上周五，交易员们认为，继8月降息后，英国再次降息的可能性接近90%。
通常数据显示：9月，通胀率第一次低于2%，自2021年4月以来首次实现央行的通胀目标。
【四天工作制】
据英国卫报报道，一千名英国员工将参加工党执政期间首次试行的四天工作制。
据悉，这些员工将获得额外的休息时间，但工资不减少。
英国免疫学会和位于伦敦东部哈克尼的 Crate Brewery 是加入最新试验的企业之一，该试验由“四天工作制”牵头，于周一启动。
这项试验将涉及 17 家企业，其中大部分企业将实施四天工作制，但有些企业选择试行其他的计划，即员工每两周可额外休息一天。
“四天工作制”运动负责人乔·赖尔表示：
我们不必再只是想象四天工作制，因为对于英国数百家企业和数万名工人来说，这已经成为现实。
我们期待明年夏天向新工党政府提交这次最新试验的结果。
【私立学校对抗工党加税】
据英国卫报报道，私立学校将采取法律手段，对抗工党对学费征收增值税VAT。私立学校委员会 (ISC) 表示：将对政府对独立学校学费征收增值税的决定采取法律行动。
该委员会代表英国和海外 1,400 多所私立学校，于上周四举行的董事会会议后做出了决定。
人权律师 David Pannick KC 将领导这个活动。
此前，财政大臣雷切尔·里夫斯 (Rachel Reeves) 在预算中确认，从 1 月份开始将对私立学校征收 20% 的增值税，政府估计明年可筹集 4.6 亿英镑，到 2029/30 年可能增至 17 亿英镑。
ISC 执行官朱莉·罗宾逊 (Julie Robinson) 表示：
这个决定并非轻易做出的，我们已考虑了好几个月。
在整个辩论过程中，我们的重点一直是那些会受到这项政策负面影响的学校儿童。
这一重点始终存在，我们将捍卫那些选择私立教育但由于前所未有的增税而可能无法再这样做的家庭的权利。
政府预计，增值税的引入将导致私立学校学费平均上涨 10%。
【警惕祈福诈骗】
据英国媒体报道，目前英国多个华人聚居的社区正出现“祈福诈骗犯罪”事件，这些骗徒通过游说华人女性长者，声称她们的亲人正处于危险之中，从而骗走她们的贵重物品。
除了英国之外，美国、澳大利亚、加拿大等地的街头亦出现新一波类似的犯罪案件，目前警方正在展开调查，而受害者的家属也在试图寻找罪犯。
被称为“祈福骗局”的诈骗犯罪，是一种精心策划的街头犯罪戏码，祈福骗局通常由三名女性组成，会向毫无戒心的受害者表演一场经过精心排练的剧本。
居住在伦敦的孟妮是一名六十多岁的马来西亚华裔。她记得在准备去参加瑜伽课的路上，在西伦敦的哈罗路（Harrod Road）遇到了一名正在哭泣的女子，这名女子问她是否认识当地的一位中医，因为这名女子的丈夫病了。
不久之后，另一个陌生人出现，声称自己认识那名中医，并提议可以带她们去见他。孟妮一心想帮助那名情绪激动的女子，于是便跟着她们离开。在一条偏僻的小巷里，第三名女子出现，声称自己是该名中医的亲属，可以去看看他是否能够提供帮忙。
当她从那个中医处回来之后，获得了令人不安的消息。通过他的神秘力量，那位中医似乎发现孟妮也处于危险之中，他奇迹般地知道了她的婚姻问题，以及她的右腿剧烈疼痛，这些都是孟妮没有透露的事情。
但接下来的预言让孟妮感到震惊，“你的儿子会在三天内发生意外并死去。”
那位女子告诉孟妮，该名中医可以为她的儿子祈福，那些女子告诉她：“你需要拿一把米，然后把金饰和现金放在一个袋子里。”她们会对这些贵重物品进行祈福。
孟妮说，因为她们保证物品会在祈福后归还，故对此感到放心。当时，其中一名女子急忙把把孟妮带回家里拿取首饰，然后又带她去银行取出4,000英镑的现金存款，后来这些贵重物品都被装在一个胶袋里面。
孟妮认为，这很可能就是胶袋被换掉的时候，“这一切发生得非常快速，她的手非常灵敏，我什么都没看见。”
当她回到家打开那个黑色胶袋的时候，发面里面只有一块砖头、一块蛋糕和两瓶水。她说：“那一刻我全身发冷……然后我就告诉了我的儿子，’我觉得我被骗了。‘”
其中一些被偷走的物品，是孟妮母亲流传下来的传家之宝。
ref：
https://primeresi.com/international-buyer-secures-one-of-the-best-mansions-in-belgravia-in-another-pre-budget-mega-deal/
https://www.ft.com/content/55160c1f-a05c-46a7-aa94-b35087a2d2f0
https://www.theguardian.com/money/2024/nov/04/one-thousand-uk-workers-to-join-first-four-day-week-trial-under-labour
https://www.theguardian.com/education/2024/oct/31/private-schools-to-take-legal-action-against-planned-vat-on-fees
https://www.bbc.com/zhongwen/simp/uk-69422309.amp
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
———————————————
我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。
如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面关注我们咯：
