在城市发展与基础设施建设中，土地征收与拆迁是不可避免的过程。近日，西昌市发布了关于征地拆迁的公告，涉及多个农民集体和重要的法律政策。
作为拆迁律师团，我们希望通过对公告的解读，帮助居民更好地理解相关政策，维护自身权益。
公告编号为西市预征补告〔2024〕16号，依据《中华人民G和国土地管理法》以及《西昌市人民Z府关于印发＜西昌市征地拆迁补偿安置实施办法＞的通知》（西府规〔2023〕2号），明确了土地征收的法律框架。
这些法律法规为征地拆迁提供了基本的法律依据，确保了征收过程的合法性与透明度。
此外，公告还引用了《西昌市人民Z府土地预征收公告》（西市预征告〔2024〕16号），进一步明确了征收的具体内容和程序。这为居民提供了一个清晰的法律参考，使他们能够更好地理解自己的权利和义务。
征收范围及土地现状
此次征收涉及的土地面积为230.2395亩，主要集中在太和镇太安村的四组、五组、七组、八组，以及裕隆回族乡兴安村的二组、三组、四组。
此外，长安街道办事处安宁村一组和马道街道集贤社区的第一、第二、第三居民小组，以及家园社区的第三居民小组也在征收范围内。
最终的征收范围将以征地红线结果为准，这意味着在正式实施之前，可能会有进一步的调整。居民在了解征收范围时，需关注公告的更新，以便及时掌握最新信息。
公告时间
公告的公示方式包括在Z府门户网站上发布，同时在拟征收土地所在的乡（镇）、街道和村（社区）、村（居）民小组范围内张贴公示。这种多渠道的公示方式，旨在确保每位受影响居民都能及时获取信息。
公示期限自2024年12月11日起至2025年1月9日止，公示期不少于30日。在此期间，居民可以对征收方案提出意见或建议，积极参与到政策的讨论中。
补偿登记工作安排
补偿登记工作将依照《西昌市人民Z府关于印发＜西昌市征地拆迁补偿安置实施办法＞的通知》（西府规〔2023〕2号）和《西昌市人民Z府土地预征收公告》（西市预征告〔2024〕16号）相关内容执行。
补偿的具体标准和方式将会在这些文件中详细说明。
居民在补偿登记过程中，需认真阅读相关文件，确保自己的权益得到保障。律师团队建议，居民在登记时保留相关证据，以便在后续的补偿过程中维护自己的合法权益。
异议反馈渠道
对于不满意征地补偿安置方案的居民，公告中明确了听证申请的条件。如果超过二分之一的被征地农村集体经济组织成员认为补偿方案不符合法律法规的规定，可以要求听证。申请时间为公告期满后10个工作日内，需书面向西昌市自然资源局提出。
需要注意的是，如果居民未在规定期限内提出听证申请或书面意见，将视为同意本方案。因此，居民应当及时行动，确保自己的声音被听到。
西昌市的征地拆迁补偿安置公告，为即将进行的土地征收提供了法律依据和实施细则。作为律师团，我们希望通过对公告的解读，帮助居民更好地理解政策，积极参与到征收与补偿的过程中。
保护自身的合法权益，确保在城市发展中不被忽视。希望每位居民都能在这一过程中获得合理的补偿，实现与城市发展的共赢。
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